Julita Lerner
Jak wybrać lokalizację nieruchomości w Hiszpanii?
Chcesz kupić nieruchomość w Hiszpanii? Nie zaczynaj od ofert, lecz od celu. Sprawdź, jak wybrać lokalizację idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb!
Przeczytaj więcejBlog
Małgorzata Arkuszyńska
Zmiany w rejestrze cen nieruchomości
Od 13 lutego, zgodnie z nowelizacją prawa geodezyjnego i kartograficznego, weszły w życie kluczowe zmiany polegająca na zniesieniu opłat za udostępnianie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Do tej pory dane te były jawne, ale płatne, co ograniczało dostęp dla przeciętnego Kowalskiego.
Przeczytaj więcej
Renata Róg-Banaszewska
Głusi na rynku nieruchomości – luka prawna, która utrudnia życie
Kupno lub sprzedaż mieszkania to dla większości z nas duże wydarzenie, często stresujące i wymagające. Ale dla osób głuchych to doświadczenie bywa znacznie trudniejsze.
Przeczytaj więcej
Dlaczego warto wybrać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego?
Kiedy planujemy zakup lub sprzedaż nieruchomości, często konieczne jest podpisanie umowy przedwstępnej. Ma ona na celu zabezpieczenie interesów obu stron – zarówno sprzedającego, jak i kupującego.
Przeczytaj więcej
Tomasz Arkuszyński
Własne studio w biurze – jakie daje możliwości?
Studio nagrań w biurze nieruchomości – dlaczego to inwestycja w przyszłość?
Przeczytaj więcej
Rodzaje powierzchni w nieruchomościach – jak mierzyć i co oznaczają?
Kiedy rozważamy zakup mieszkania lub domu, często spotykamy się z różnymi określeniami dotyczącymi wielkości nieruchomości.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Czym się różni służebność osobista mieszkaniowa od dożywocia?
Potocznie wymiennie stosujemy te dwa pojęcia choć z prawnego punktu widzenia odnoszą się do innych zasad i przepisów. Wynika to stąd, że często umowa dożywocia zawiera w sobie elementy charakterystyczne dla służebności osobistej.
Przeczytaj więcej
Renata Róg-Banaszewska
Ubezpieczenie nieruchomości – dlaczego warto?
Wraz z zakupem domu lub mieszkania pojawiają się nowe wyzwania. Jednym z ważniejszych jest kwestia związana z ochroną.
Przeczytaj więcej
Sprzedaż działek rolnych powyżej 1 ha w Polsce – Co Warto Wiedzieć?
Zakup i sprzedaż działek rolnych o powierzchni powyżej 1 hektara w Polsce to proces wymagający dobrej znajomości przepisów prawa oraz odpowiednich formalności.
Przeczytaj więcej
Najem Okazjonalny – Bezpieczna Forma Wynajmu Nieruchomości.
Najem okazjonalny to coraz częściej wybierana forma wynajmu nieruchomości, szczególnie przez osoby, które poszukują większego bezpieczeństwa przy wynajmowaniu swoich lokali.
Przeczytaj więcej
Gdzie w Łodzi najlepiej inwestować w mieszkania?
O czym pamiętać i na co zwrócić uwagę podejmując decyzję o inwestycji w mieszkanie na wynajem.
Przeczytaj więcej
Przekazanie lokalu po sprzedaży i przy najmie - o czym warto pamiętać.
Czy zastanawialiście się, jak powinno właściwie wyglądać przekazanie lokalu po sprzedaży, a jak przy umowie najmu? Jakie są różnice i na co należy zwrócić szczególną uwagę?
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Jak wybrać dobre biuro nieruchomości?
Czym kierować się przy wyborze biura nieruchomości, co trzeba i warto wiedzieć? Jak wybrać skutecznego pośrednika? Warto się zapoznać, żeby potem nie żałować.
Przeczytaj więcej
Jak działa prawo odkupu nieruchomości?
Prawo odkupu to istotne ograniczenie w prawie właściciela do rozporządzania nieruchomością, które może być zastrzeżone w umowie sprzedaży. Warto zrozumieć jego istotę, zasady oraz skutki w praktyce.
Przeczytaj więcej
Tomasz Arkuszyński
Wirtualny spacer po nieruchomości.
Rynek nieruchomości stale się zmienia, dziś dobre zdjęcia, film oraz interesujący opis to nie wszystko. Wirtualny spacer dopełnia idealnie przygotowaną ofertę nieruchomości.
Przeczytaj więcej
Strefa rewitalizacji w Łodzi, a sprzedaż nieruchomości.
Specjalna strefa rewitalizacji obejmuje moją nieruchomość, co mnie czeka przy jej sprzedaży.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Bezpieczny wynajem mieszkania
Inwestycja w mieszkania pod wynajem to może być dobry biznes, ale należy pamiętać, że dzisiaj przepisy prawa w dużo bardziej uprzywilejowanej sytuacji stawiają najemców.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Najważniejsze zmiany w prawie dotyczące obrotu nieruchomościami.
Rok 2023 obfituje w wiele zmian w prawie dotyczących rynku nieruchomości, które dotyczyć mogą każdego z nas. Warto się z nimi zapoznać by nie zadziałała zasada prawa rzymskiego “ignorantia iuris nocet, ignorantia facti non nocet“, wywodząca się z przekazu wybitnego prawnika Juliusza Paulusa, która w potocznym języku jest używana jako powiedzenie “nieznajomość prawa szkodzi”.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Rozwiązanie czy odstąpienie od umowy?
Wypowiedzenie, rozwiązanie czy odstąpienie od umowy – podstawowe różnice i skutki dla stron umowy.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Czym różni się zaliczka od zadatku?
W dzisiejszych czasach coraz więcej transakcji handlowych wymaga od nas podpisania umowy. Często w umowach znajdują się klauzule dotyczące zadatku lub zaliczki.
Przeczytaj więcej
Tomasz Arkuszyński
Jak stworzyć dobry opis oferty nieruchomości.
Planując dobry opis nieruchomości, czyli taki który w maksymalny sposób spełni zadania przed nim postawione, stoimy przed nie lada wyzwaniem.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Zmiany w przepisach o świadectwach energetycznych.
Uwaga na zmiany w przepisach o świadectwach energetycznych. Już od 28 kwietnia 2023 zmienia się sporo w tym zakresie. Warto poznać szczegóły.
Przeczytaj więcej
Małgorzata Arkuszyńska
Opłata planistyczna.
Opłata planistyczna inaczej renta planistyczna to bardzo ważna kwestia przy sprzedaży działki. Kiedy mamy z nią do czynienia, jakie nastąpiły zmiany w przepisach od 2023r.
Przeczytaj więcej
Darowizna czy testament?
Kiedy przekazać nieruchomość w formie darowizny, a kiedy sporządzić testament? Lepiej poznać różnice i wybrać najbardziej optymalne rozwiązanie.
Przeczytaj więcej
Agnieszka Lik-Piątek
Kredyt hipoteczny, na co zwrócić uwagę?
Na co należy zwrócić uwagę decydując się na kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości? Co wpływa na ostateczny koszt takiego kredytu.
Przeczytaj więcej
Podatek od sprzedaży nieruchomości.
Co nas czeka w kwestiach podatkowych jeśli sprzedajemy nieruchomość. To bardzo ważne pytanie w kontekście planowania chociażby daty przeniesienia własności.
Przeczytaj więcej
Pierwokup ustawowy - co to jest?
Prawo pierwokupu polega na tym, że dana rzecz może być sprzedana osobie trzeciej pod warunkiem, że uprawniony ustawowo z prawa pierwokupu nie skorzysta.
Przeczytaj więcej
Pierwokup umowny - co to jest?
Prawo pierwokupu umownego jest klauzulą umowną, która umożliwia pierwszeństwo zakupu nieruchomości przed innymi potencjalnymi nabywcami.
Przeczytaj więcej
Tomasz Arkuszyński
Jak zrobić zdjęcia nieruchomości na sprzedaż. Fotografia wnętrz.
Co trzeba wiedzieć, o czym pamiętać i jakich podstawowych zasad przestrzegać żeby nasze zdjęcia robione nawet 'komórką' wyglądały lepiej.
Przeczytaj więcej