Rustykalny zadbany dom w malowniczej okolicy

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni 169,9 m², położonego w malowniczej miejscowości Jedlicze A, gmina Zgierz. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju oraz bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Jedlicze A, w powiecie Zgierz, z dogodnym dojazdem do centrum miasta dzięki asfaltowej drodze. W bliskim otoczeniu znajdziesz tereny zielone, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, takie jak szkoły i przedszkola.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej 111,6 m², składa się z pięciu przestronnych pokoi na jednej kondygnacji oraz użytkowego poddasza. Wykończenie domu jest na bardzo dobrym poziomie, z dbałością o detale, co gwarantuje komfort użytkowania. Budynek został wykonany z ceramiki, a dach pokryty dachówką. Okna i parapety drewniane, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe.

Wnętrze domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, widna kuchnia połączona z jadalnią, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, takie jak pralnia, spiżarnia oraz pokój sportowy. Na piętrze znajdziemy sypialnię z balkonem oraz dwa pokoje. Dodatkowym atutem jest gabinet usytuowany na półpiętrze.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 930 m², która jest ogrodzona i dobrze zagospodarowana. Znajduje się na niej szklarnia, wiata na dwa samochody oraz drewutnia. Teren jest płaski, suchy, co potwierdza brak wilgoci w podpiwniczeniu.

Udogodnienia

Nieruchomość posiada pełne media: prąd, gaz oraz kanalizację miejską. Ogrzewanie i ciepła woda jest z pompy ciepła.

Dodatkowo, dom wyposażony jest w system alarmowy oraz domofon, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

W skład wyposażenia wchodzi również sauna infra na podczerwień.

Nie przegap tej okazji i przekonaj się sam, że warto! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU: 87,45 kWh/(m²/rok)
• EK: 64,80 kWh/(m²/rok)
• EP: 121,86 kWh/(m²/rok)
• CO2: 0,0133 t CO2/(m²/rok)
• Udział OZE: 80,04%

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych