Dom letniskowy Kębliny | działka 1132 m², kominek i las

Własny azyl w zieleni – 1132 m² działki w Kęblinach

Szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć od miasta, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z dostępu do podstawowej infrastruktury? Ta nieruchomość w Kęblinach, w gminie Zgierz, to propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, dużą działkę oraz bliskość terenów zielonych.

Dom letniskowy położony jest na działce o powierzchni 1132 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Niewielki ruch samochodowy, sąsiedztwo lasów oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce dobrze odpowiadające potrzebom osób szukających nieruchomości rekreacyjnej, weekendowego domu poza miastem lub własnej przestrzeni do wypoczynku.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Kęblinach, w podłódzkiej gminie Zgierz, około 12 km od centrum Zgierza. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy bez całkowitego odcinania się od miasta i potrzebnej na co dzień infrastruktury.

W sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne i letniskowe. Okoliczne lasy i tereny zielone stwarzają dobre warunki do spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywnego wypoczynku. Jest to istotny atut dla osób, które po tygodniu spędzonym w mieście chcą mieć własne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

W okolicy dostępne są podstawowe punkty usługowe i placówki, w tym sklep, szkoła, apteka, bank oraz przychodnia lekarska. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona, dzięki czemu dojazd do posesji jest wygodny.

Opis nieruchomości

Dom letniskowy ma powierzchnię całkowitą 69,13 m² oraz powierzchnię użytkową 35,46 m². Budynek posiada dwie kondygnacje, dzięki czemu na stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się wygospodarować kilka stref umożliwiających zarówno wspólny wypoczynek, jak i zapewnienie domownikom prywatności.

Centralną część domu stanowi salon o powierzchni 19,11 m². To największe pomieszczenie nieruchomości, odpowiednie do urządzenia strefy wypoczynkowej i miejsca wspólnych spotkań. Znajdujący się w domu kominek odpowiada za ogrzewanie budynku, a jednocześnie dobrze wpisuje się w rekreacyjny charakter nieruchomości.

Kuchnia ma powierzchnię około 5 m², jest widna i wyposażona w meble, lodówkę, zlewozmywak oraz kuchenkę elektryczną. Pozwala więc na przygotowywanie posiłków bez konieczności wykonywania od podstaw całej zabudowy kuchennej.

W domu znajdują się łącznie trzy pokoje. Jeden z nich ma powierzchnię 5,04 m². Poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć między innymi na sypialnie, pokój gościnny, gabinet lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Łazienka wyposażona została w prysznic, umywalkę i WC. Dodatkowym atutem jest znajdujące się w niej okno, które zapewnia dostęp światła dziennego oraz umożliwia naturalną wentylację pomieszczenia.

Dom posiada także użytkowe poddasze, które zwiększa możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni i może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej lub miejsca do przechowywania.

Stan i konstrukcja budynku

Budynek został wykonany z bloczków, a dach pokryto dachówką bitumiczną. Zamontowane okna PCV ograniczają bieżące potrzeby związane z konserwacją stolarki. Drzwi wejściowe są przeciwłamaniowe, a dodatkowym elementem zabezpieczenia nieruchomości jest system alarmowy.

Dom wymaga odświeżenia. Dla nowego właściciela oznacza to możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i przeznaczeniem nieruchomości, zamiast ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem niedawno wykonanych, ale niedopasowanych aranżacji.

To oferta, którą warto rozważyć również w przypadku poszukiwania nieruchomości do stopniowej modernizacji i stworzenia własnego domu rekreacyjnego w okolicach Zgierza.

Działka i ogród

Jednym z najważniejszych atutów oferty jest działka o powierzchni 1132 m². Teren jest płaski i ma regularny, prostokątny kształt, co daje szerokie możliwości jego dalszego zagospodarowania.

Działka została ogrodzona siatką. Na posesji znajduje się trawnik oraz drzewa, które zapewniają więcej prywatności i tworzą naturalne, zielone otoczenie domu.

Duża powierzchnia działki pozwala wydzielić kilka niezależnych stref – miejsce do wypoczynku, przestrzeń na grilla lub spotkania z rodziną, teren do zabawy dla dzieci czy część przeznaczoną pod dalsze nasadzenia ogrodowe. Osoby lubiące prace ogrodowe mogą wykorzystać teren również pod ogród warzywny, rabaty lub dodatkową zieleń.

Przestrzeń wokół domu będzie szczególnie istotna dla osób, które nie chcą ograniczać wypoczynku wyłącznie do wnętrza budynku. Własna działka o powierzchni ponad 1100 m² daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności korzystania z zatłoczonych miejsc rekreacyjnych.

Media i udogodnienia

Nieruchomość posiada dostęp do wody z sieci miejskiej oraz ze studni. Takie rozwiązanie zwiększa możliwości korzystania z dostępnych źródeł wody, szczególnie podczas użytkowania ogrodu.

Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera. Odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Dom ogrzewany jest kominkiem, który odpowiada charakterowi nieruchomości rekreacyjnej i pozwala korzystać z budynku również podczas chłodniejszych dni.

W nieruchomości dostępna jest telewizja kablowa. Bezpieczeństwo podnosi system alarmowy oraz przeciwłamaniowe drzwi wejściowe.

Dla kogo?

Dom letniskowy w Kęblinach to propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących własnej nieruchomości rekreacyjnej niedaleko Łodzi i Zgierza.

Sprawdzi się jako miejsce weekendowych wyjazdów dla rodziny, baza do wypoczynku w otoczeniu przyrody czy nieruchomość dla osób lubiących ogród i prace na własnej działce.

Oferta może być interesująca również dla seniorów oraz osób, które chcą spędzać więcej czasu poza miastem i cenią sobie ciszę oraz mniejsze natężenie ruchu samochodowego.

Duża działka będzie zaletą dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób potrzebujących większej przestrzeni do rekreacji. Z kolei możliwość własnej aranżacji i odświeżenia domu pozwoli dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Zapraszamy na prezentację

Jeśli szukasz domu letniskowego na sprzedaż w Kęblinach, dużej działki w gminie Zgierz lub nieruchomości rekreacyjnej w spokojnym, zielonym otoczeniu, warto zobaczyć tę ofertę na miejscu.

Działka o powierzchni ponad 1100 m², bliskość lasów, niewielki ruch samochodowy oraz możliwość urządzenia domu według własnych potrzeb tworzą dobre warunki do wypoczynku poza miastem.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Przekonaj się na miejscu, czy właśnie tutaj znajduje się przestrzeń, której szukasz na weekendy, wakacje i odpoczynek w otoczeniu natury.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.