Dom 140 m² Bałuty Łódź | działka 943 m² blisko centrum

Dom z dużą działką blisko centrum – potencjał aranżacyjny w Bałutach

Zamieszkaj w spokojnej części Bałut i stwórz dom dopasowany do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą urządzić je po swojemu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Łodzi, w dzielnicy Bałuty, przy ulicy Ogórkowej – 7 km od ścisłego centrum miasta. To wyjątkowe połączenie spokojnej, kameralnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Łodzi, a także apteka i podstawowe punkty usługowe. Lokalna droga dojazdowa zapewnia wygodny dostęp do posesji, jednocześnie ograniczając natężenie ruchu i hałas.

Opis nieruchomości

Oferowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m² został wybudowany w 1948 roku z cegły. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się cztery pokoje, co daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego użytkowania, a widna kuchnia z meblami to dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli.

Wnętrza wykończone są parkietem, a okna i drzwi wejściowe wykonano z drewna. Dom ogrzewany jest piecem węglowym, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i standardów – to idealna propozycja dla osób ceniących indywidualny styl oraz inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 943 m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren jest płaski i ogrodzony metalowym ogrodzeniem, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na posesji znajduje się ogród, który można zagospodarować według własnej wizji – stworzyć strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjną. Brak garażu rekompensuje możliwość parkowania kilku samochodów bezpośrednio na terenie działki.

Budynek

Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, z cegły, z dachem pokrytym papą. Konstrukcja budynku daje solidną bazę do modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów. To dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw, zachowując jednocześnie charakter klasycznej zabudowy.

Udogodnienia

Nieruchomość wyposażona jest w telewizję kablową. Brak instalacji gazowej oraz siły może być istotnym elementem przy planowaniu modernizacji, jednak daje to również pełną swobodę w wyborze nowoczesnych rozwiązań grzewczych i instalacyjnych. Szambo jako system kanalizacji.

Dla kogo nieruchomość

Oferta idealna dla rodzin szukających domu z dużą działką blisko centrum miasta, jak również dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w nieruchomościach do remontu. To także świetna opcja dla osób marzących o stworzeniu własnej przestrzeni od podstaw, według indywidualnego projektu.

Jeśli szukasz domu w Łodzi z dużą działką, w świetnej lokalizacji i z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – ta oferta jest dla Ciebie.

Skontaktuj się już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten dom.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.