Dom 180 m² Widzew Łódź ogród garaż taras

Dom z potencjałem dla rodziny i biznesu | Widzew

Przestronny dom na Widzewie to idealne miejsce dla rodziny lub na biznes. Komfortowy układ, duży ogród i świetna komunikacja z centrum zapewniają wygodę na co dzień. Zamieszkaj lub zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Lokalizacja

Na sprzedaż przestronny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 180 m², położony w Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w dzielnicy Widzew Nowosolna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Lokalizacja zaledwie około 7 km od centrum Łodzi pozwala sprawnie dojechać do pracy, szkoły czy na zakupy, a jednocześnie daje więcej prywatności i swobody niż typowa zabudowa miejska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, w tym Dino i Aldi, bank, apteka, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja autobusowa i busowa oraz szybki dojazd do autostrady, co ma znaczenie zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości

Dom został wybudowany w 2003 roku z cegły i pustaka. Budynek jest ocieplony, a dach pokryto dachówką, co wpływa na trwałość i komfort użytkowania. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 885 m², o regularnym prostokątnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Wnętrze domu zaprojektowano w sposób funkcjonalny i wygodny do codziennego życia. Do dyspozycji są 4 ustawne pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Osobna, widna kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, okap i zlewozmywak.

To praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę i dobrą organizację przestrzeni. W domu znajduje się również łazienka z wanną, osobne WC, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i przechowywanie.

Dużym atutem strefy dziennej jest salon z kominkiem, który buduje przyjemny klimat wnętrza i zwiększa komfort domowników w chłodniejsze dni. Z salonu prowadzi wyjście na obszerny taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu, co daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Udogodnienia i standard

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, a ciepła woda pochodzi z wodociągu miejskiego oraz pieca gazowego. Na piętrze zamontowano klimatyzator, który poprawia komfort użytkowania niezależnie od pory roku. Bezpieczeństwo mieszkańców podnoszą domofon oraz przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza wykończono deską podłogową i płytkami, a drzwi wewnętrzne zostały wykonane z drewna na zamówienie, co stanowi trwały i estetyczny element wyposażenia.

Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również piwnica o powierzchni 90 m² z oknami, która może pełnić funkcję zaplecza, magazynu, warsztatu, archiwum lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Przy budynku znajduje się garaż na jedno auto, a przed domem przygotowano obszerne miejsca parkingowe, co jest istotnym udogodnieniem dla większej rodziny, gości lub klientów firmy.

Dla kogo dom

To nieruchomość, która sprawdzi się jako dom dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i wygodnego układu pomieszczeń. Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i usług ułatwia organizację codziennego życia. Jednocześnie budynek ma duży potencjał użytkowy i inwestycyjny. Przez wiele lat pełnił funkcję siedziby firmy z wygodnymi lokalami biurowymi, dlatego może być atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. To także interesująca opcja dla osób szukających nieruchomości pod biuro, usługi lub inwestycję.

Opis działki i otoczenia

Na działce znajduje się zadbany ogród z drzewami i trawnikiem. Teren daje możliwość wypoczynku, organizacji strefy rekreacyjnej dla dzieci, miejsca do grillowania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Regularny kształt działki zwiększa jej funkcjonalność i pozwala dobrze wykorzystać przestrzeń. Spokojne otoczenie w połączeniu z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej to jedna z najważniejszych korzyści tej oferty.

Dodatkowe informacje

Cena do negocjacji. Aktualnie do końca maja w budynku swoją siedzibę ma drukarnia, która jest w trakcie zmiany lokalizacji działalności. To ważna informacja dla osób rozważających zakup nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• EU: 71,21 kWh/(m²·rok)
• EK: 126,57 kWh/(m²·rok)
• EP: 133,37 kWh/(m²·rok)
• CO2: 0,0254 t CO2/(m²·rok)
• UOZE: 0,00 %

To oferta dla osób, które szukają domu na sprzedaż w Łodzi, domu wolnostojącego z ogrodem, nieruchomości z garażem, domu z piwnicą, domu dla rodziny lub budynku z potencjałem pod działalność gospodarczą. Funkcjonalny układ, dobra lokalizacja, szybki dojazd do centrum i autostrady oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej sprawiają, że jest to nieruchomość o szerokim zastosowaniu.

Umów się na prezentację i sprawdź, jak duży potencjał ma ten dom oraz jak wygodnie można połączyć tutaj życie prywatne z pracą lub inwestycją.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.