Dom przy granicy z Łodzią z działką i 2 garażami

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, wolnostojącego domu z garażem dwustanowiskowym, położonego na zadbanej działce w Aleksandrowie Łódzkim.

Dom znajduje się zaraz przy wjeździe do Aleksandrowa, co zapewnia doskonały dojazd do centrum Łodzi oraz dostęp do lokalnych udogodnień.

Lokalizacja

Okolica cicha i spokojna w otoczeniu domów jednorodzinnych. Bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki tramwajowe i autobusowe. Świetny dojazd do centrum Łodzi.

Opis domu

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 184,10 m², działka: 1138 m². Wybudowany w 2003 r.

Składa się z dwóch kondygnacji z piwnicą i poddaszem do adaptacji. Ocieplony, ściany 3 warstwowe, cegła, pustak ceramiczny, styropian, a na dachu blacha. Elewacja w dobrym stanie.

Rozkład Pomieszczeń

• Parter: Hol Duży salon z kominkiem 2 pokoje Kuchnia z jadalnią i spiżarnią Łazienka z wanną i prysznicem oraz WC Duży taras z wyjściem do ogrodu

• Piętro: 4 duże, ustawne sypialnie (w tym jedna z 2 garderobami, druga z balkonem) Łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC

• Piwnica: Kotłownia z nowym piecem gazowym.

Poddasze: Wysokie, do własnej aranżacji.

Na podłogach płytki marmurowe oraz panele, na ścianach gładź. Okna wychodzą na każdą stronę świata. Dom bardzo dobrze doświetlony, przestronny, ustawny i przytulny.

Ogrzewanie gazowe, woda miejska i własne szambo. Brama wjazdowa automatyczna, przed domem kostka brukowa, za domem śliczny ogród. Dodatkowym atutem jest system automatycznego podlewania ogrodu oraz panele fotowoltaiczne o mocy 3 kW.

Działka zagospodarowana z zadbanym ogrodem, drewutnią, piękną trawą o powierzchni 1138 m². Dom w ogólnym stanie dobrym, wymaga jedynie odświeżenia, balkon do poprawy, schody przed wejściem również (płytki do poprawy) oraz wymiana okien na nowsze modele.

Dla kogo

Idealne miejsce dla dużej rodziny, ze względu na swoje położenia, układ pomieszczeń i bliskość rozwiniętej infrastruktury.

Dostępność od zaraz, możliwość wprowadzenia się od razu. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU 38,86 kWh (m²/rok)
• EK 96,75 kWh (m²-rok)
• EP 104,5 kWh/(m²-rok)
• CO2 (E CO2) 0,02 t CO2(m²-rok)
• U OZE 1,81 %

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych