Przestrzeń, potencjał, inwestycja - w sercu Łodzi

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,04 m², zlokalizowane na drugim piętrze w zadbanej kamienicy z 1895 roku w dzielnicy Łódź Widzew, przy ulicy Tuwima.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy – w pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec PKP, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części miasta.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola, park oraz plac zabaw, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.

Opis budynku

Budynek jest w dobrym stanie technicznym – front kamienicy wkrótce zostanie odnowiony, a prace remontowe od strony oficyny oraz klatka schodowa zostały już wykonane, co zapewnia komfort i estetykę mieszkania.

Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi o powierzchniach: 18,41 m², 16,07 m² i 32,51 m², a także widnej kuchni o imponującej powierzchni 21,76 m². Wysokość pomieszczeń wynosząca 338 cm dodaje wnętrzom przestronności i sprawia, że mieszkanie ma niepowtarzalny charakter.

Nieruchomość posiada jedną łazienkę oraz wydzielone miejsce na drugą, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 1,64 m² oraz cztery komórki lokatorskie (dwie o powierzchni 3,63 m² i dwie o powierzchni 5 m²).

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi na pełną swobodę w kształtowaniu wnętrz według własnych potrzeb.

Dla kogo mieszkanie

Układ pomieszczeń umożliwia przekształcenie przestrzeni na 5-6 pokoi, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym – idealna np. do wynajmu dla studentów lub pracowników.

Udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe
• Ciepła woda z bojlera
• Okna PCV z ekspozycją na północny wschód
• Domofon

Mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących przestronność oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji. Jednocześnie stanowi świetną okazję inwestycyjną pod wynajem.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.