Mieszkanie 3 pokoje z ogródkiem na sprzedaż – Łódź Bałuty

Własny ogródek i funkcjonalny układ na łódzkich Bałutach

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i balkonem na łódzkich Bałutach. Funkcjonalny układ i pełna infrastruktura w pobliżu zapewniają wygodę całej rodzinie. Stan do remontu daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone przy ulicy 11 Listopada na łódzkich Bałutach. To propozycja skierowana przede wszystkim do rodzin, które poszukują funkcjonalnego układu pomieszczeń, dostępu do miejskiej infrastruktury oraz dodatkowej przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się około 10 km od centrum Łodzi. Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają linie autobusowe, dzięki którym można wygodnie dojechać do pracy, szkoły, uczelni oraz punktów usługowych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie osiedla z dostępem do wszystkich udogodnień potrzebnych w codziennym życiu.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i place zabaw, co ułatwia organizację dnia rodzinom z dziećmi. Okolica oferuje również sklepy, aptekę, przychodnię lekarską, bank oraz punkty usługowe. Codzienne zakupy i najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.

Osoby aktywne docenią dostęp do basenu oraz pobliskich terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i spędzaniu czasu z rodziną.

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z lat 80. Powierzchnia 52,97 m² została podzielona na trzy niezależne, rozkładowe pokoje, widną kuchnię, łazienkę, oddzielne WC oraz przestrzeń komunikacyjną.

Rozkładowy układ mieszkania pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Największy pokój może pełnić funkcję salonu i rodzinnego miejsca wypoczynku. Pozostałe pomieszczenia sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój gościnny. Brak pomieszczeń przechodnich zwiększa prywatność mieszkańców i ułatwia funkcjonalną aranżację wnętrza.

Dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Poranne słońce doświetla pomieszczenia od strony wschodniej, natomiast po południu światło wpada do wnętrz od zachodu. Taki układ sprzyja również naturalnej wentylacji mieszkania.

Nieruchomość jest przeznaczona do remontu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrz od podstaw, wyboru materiałów wykończeniowych oraz dostosowania układu i wyposażenia do potrzeb domowników. Lokal może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny szukającej mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora planującego remont nieruchomości z myślą o dalszym wynajmie.

Widna kuchnia została wyposażona w meble, gazową płytę grzewczą oraz piekarnik. Oddzielne pomieszczenie kuchenne pozwala ograniczyć przenikanie zapachów do części wypoczynkowej i zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania rodzinnych posiłków.

W łazience znajduje się wanna, natomiast WC zostało wydzielone jako osobne pomieszczenie. Takie rozwiązanie zwiększa komfort użytkowania mieszkania przez kilka osób, szczególnie podczas porannego przygotowywania się do pracy i szkoły.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 255 cm. Na podłogach znajduje się linoleum. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

Ogródek, balkon i dodatkowa przestrzeń

Jednym z największych atutów oferty jest ogródek przynależny do mieszkania. Stanowi on dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, niewielką strefę rekreacyjną, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub miejsce do uprawy roślin. Dostęp do własnego ogródka w mieszkaniu położonym na miejskim osiedlu zwiększa możliwości codziennego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania poza Łódź.

Mieszkanie posiada również klasyczny balkon, który może zostać zaaranżowany jako miejsce na stolik, rośliny sezonowe lub niewielką przestrzeń relaksu.

Do lokalu przynależy komórka zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia sezonowego oraz przedmiotów, które nie muszą zajmować przestrzeni w mieszkaniu.

Budynek i bezpieczeństwo

Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w latach 80. Położenie na parterze będzie praktycznym rozwiązaniem dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych oraz osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów.

Wejście do budynku zabezpiecza domofon. Osiedle objęte jest monitoringiem, który obejmuje również parking przy bloku. Teren nie jest ogrodzony, jednak obecność kamer zwiększa kontrolę nad bezpośrednim otoczeniem nieruchomości.

Parkowanie odbywa się w sąsiedztwie budynku. Monitoring parkingu stanowi dodatkowe udogodnienie dla właścicieli samochodów.

Media i wyposażenie techniczne

Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci grzewczej. Ciepła woda pochodzi z wodociągu miejskiego, dzięki czemu lokal nie wymaga obsługi indywidualnego pieca ani podgrzewacza. Centralne ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania w sezonie grzewczym.

W lokalu dostępne są internet oraz telewizja kablowa. Pozwala to sprawnie zorganizować pracę zdalną, naukę, rozrywkę i codzienne korzystanie z usług cyfrowych.

Dla kogo mieszkanie?

Oferta będzie odpowiednia dla rodziny poszukującej trzypokojowego mieszkania z rozkładowym układem, oddzielną kuchnią oraz dostępem do szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie może zainteresować także osoby, które chcą samodzielnie zaprojektować wnętrze i przeprowadzić remont zgodnie z własnym stylem. Trzy niezależne pokoje, dwustronna ekspozycja, parter, ogródek, balkon oraz komórka tworzą funkcjonalną bazę do urządzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość może również stanowić propozycję inwestycyjną. Rozkładowe pokoje, dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej zwiększają możliwości późniejszego wynajmu mieszkania.

Najważniejsze atuty oferty: – powierzchnia mieszkania 52,97 m², – trzy niezależne i rozkładowe pokoje, – widna, oddzielna kuchnia, – łazienka z wanną i osobne WC, – położenie na parterze, – dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód, – ogródek przynależny do mieszkania, – balkon oraz dodatkowa komórka, – ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, – antywłamaniowe drzwi wejściowe, – domofon i monitoring osiedla, – parking przy budynku objęty monitoringiem, – dostęp do internetu i telewizji kablowej, – szkoły, przedszkola i place zabaw w pobliżu, – dostęp do sklepów, apteki, przychodni i punktów usługowych, – możliwość przeprowadzenia remontu i własnej aranżacji wnętrza.

Mieszkanie łączy funkcjonalny układ z dodatkowymi przestrzeniami, które rzadko występują w podobnych ofertach. Własny ogródek, balkon, komórka oraz trzy niezależne pokoje tworzą warunki odpowiadające potrzebom rodziny i dają szerokie możliwości aranżacyjne.

Skontaktuj się, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić prezentację nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak możesz wykorzystać potencjał tego mieszkania i stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb swojej rodziny.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.