Mieszkanie na sprzedaż Łódź – 2 pokoje, wspólny ogród

Przestrzeń do własnej aranżacji i odpoczynku w ogrodzie

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,3 m² przy ul. 3 Maja w Łodzi, z wjazdem od ul. Pryncypalnej. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z cegły z 1954 roku. Dostęp do wspólnego ogrodu, piwnica oraz czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynoszący około 200 zł miesięcznie to atuty dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji lub rozważających zakup inwestycyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. Odległość od centrum Łodzi wynosi około 6 km. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum i korzystać z miejskiej infrastruktury.

W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Łódź. Komunikację z innymi częściami miasta umożliwiają autobusy, co ma znaczenie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i najemców.

Opis mieszkania

Mieszkanie obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z WC. Jeden z pokoi jest przechodni, dlatego przy planowaniu wyposażenia i remontu warto uwzględnić sposób poruszania się między pomieszczeniami. Osobna kuchnia pozwala oddzielić strefę przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej.

Okna mają ekspozycję południową, sprzyjającą dobremu doświetleniu wnętrza. Wysokość pomieszczeń wynosi około 250 cm. Na podłogach znajdują się panele i laminat.

Lokal wymaga remontu, a instalacje wymagają wymiany. Zakup daje możliwość zaplanowania wykończenia i wyposażenia zgodnie z własnymi potrzebami. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto oszacować zakres prac i ich koszt, uwzględniając obecny układ pomieszczeń.

Ogrzewanie i opłaty

Mieszkanie posiada własne centralne ogrzewanie, a ciepłą wodę zapewnia bojler. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200 zł miesięcznie. Przy ustalaniu całkowitych kosztów utrzymania należy uwzględnić także opłaty za media oraz ogrzewanie.

Budynek i udogodnienia

Budynek z cegły z 1954 roku, według przekazanych informacji, jest w dobrym stanie technicznym. Teren posesji jest ogrodzony, a wjazd zabezpiecza nowa brama automatyczna sterowana pilotem.

Mieszkańcy korzystają ze wspólnego ogrodu. To przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu i spotkań z sąsiadami, dostępna bez konieczności wyjazdu poza miasto. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,97 m², przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętu domowego.

Dla kogo ta nieruchomość?

Oferta może zainteresować singla lub parę, którzy szukają mieszkania do remontu w Łodzi i chcą urządzić je według własnego pomysłu. Dostęp do ogrodu będzie dodatkowym atutem dla osób ceniących wypoczynek na zewnątrz oraz sąsiedzkie relacje.

Nieruchomość może być także rozważana jako mieszkanie pod wynajem lub do remontu i dalszej sprzedaży. Opłacalność takiego zakupu zależy od ceny nabycia, kosztów modernizacji i warunków rynkowych.

Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Poznaj układ mieszkania, zobacz wspólny ogród i sprawdź, jak możesz wykorzystać potencjał tej nieruchomości.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.