Kawalerka Łódź Bałuty z balkonem i windą

Wygodne mieszkanie z balkonem w sercu Bałut

Przytulna kawalerka na Bałutach to świetny wybór na start, dla pary lub seniora ceniącego wygodę miasta - szczególnie dla osób, które szukają mieszkania na sprzedaż w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Funkcjonalny układ, balkon z widokiem na spokojne podwórko oraz winda zapewniają komfort na co dzień. Bliskość tramwajów, sklepów, usług i terenów zielonych sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką.

Lokalizacja

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie położone przy ul. Inowrocławskiej w Łodzi, w dobrze skomunikowanej części Bałut. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia i rozwiniętej infrastruktury osiedlowej.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu dojazd do centrum Łodzi oraz innych dzielnic jest wygodny i nie wymaga korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteki, banki, restauracje, przychodnia lekarska oraz punkty usługowe, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość hali sportowej, klubu fitness, terenów zielonych, parku oraz placu zabaw. W sąsiedztwie znajdują się także szkoła i przedszkole, co zwiększa praktyczność tej lokalizacji zarówno dla osób planujących przyszłość, jak i dla seniorów, którzy chcą mieszkać blisko rodzinnej infrastruktury.

Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 28,32 m² i znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu z windą. Lokal składa się z ustawnego pokoju dziennego o powierzchni około 16 m², oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Rozkładowy układ pomieszczeń pozwala na funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i wygodne urządzenie mieszkania według własnych potrzeb, co ma duże znaczenie przy wyborze mieszkania o kompaktowym metrażu.

Pokój dzienny może pełnić jednocześnie funkcję strefy wypoczynkowej, sypialnianej oraz miejsca do pracy. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych, co sprzyja przyjemnej atmosferze po powrocie do domu. Oddzielna kuchnia to ważny atut przy niewielkim metrażu, ponieważ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od strefy przygotowywania posiłków.

W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz WC. Na podłogach położono panele i terakotę. Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Lokal jest w dobrym stanie i daje możliwość zamieszkania po odświeżeniu lub przeprowadzenia własnej aranżacji wnętrza.

Budynek

Nieruchomość znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1974 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Budynek wyposażony jest w windę oraz domofon, co podnosi komfort codziennego użytkowania i kontrolę dostępu do klatki schodowej.

Mieszkanie posiada balkon z widokiem na spokojne podwórko, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego lub akcesoriów domowych.

Udogodnienia i opłaty eksploatacyjne

Lokal korzysta z centralnego ogrzewania miejskiego oraz ciepłej wody z wodociągu miejskiego. To wygodne i praktyczne rozwiązanie, które eliminuje konieczność obsługi piecyków gazowych. W mieszkaniu dostępny jest internet oraz telewizja kablowa.

Dodatkowymi atutami są balkon, piwnica, winda, domofon, okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz pełna infrastruktura miejska w pobliżu. To połączenie sprawia, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających funkcjonalnej nieruchomości w Łodzi, w lokalizacji z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i usług.

Dla kogo ta nieruchomość?

To mieszkanie będzie odpowiednie dla singla, pary lub seniora, którzy szukają kompaktowego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie na start albo jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na praktyczny metraż, oddzielną kuchnię, balkon oraz lokalizację na Bałutach.

Nieruchomość może zainteresować osoby, które cenią wygodę codziennego życia, dostęp do transportu publicznego, bliskość sklepów i usług oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza bez konieczności inwestowania w zbyt duży metraż.

Dlaczego warto?

Najważniejsze atuty tej oferty to funkcjonalny układ, powierzchnia 28,32 m², balkon, piwnica, winda, miejskie ogrzewanie, ciepła woda z sieci, zachodnia ekspozycja okien oraz lokalizacja przy ul. Inowrocławskiej w Łodzi. To praktyczne mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Bałuty, które łączy dobrą komunikację, pełną infrastrukturę i rozsądny metraż.

Umów się na prezentację i sprawdź, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom lub zobacz także inne mieszkania na sprzedaż dostępne w ofercie REMAX Peak.

Takie lokale są chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości inwestycyjne.

Przed zakupem warto zawsze sprawdzić, czy nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji Łodzi i jakie znaczenie może mieć prawo pierwokupu przy transakcji.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.