Mieszkanie 2 pokoje Łódź Polesie – gotowe pod najem

Gotowe pod wynajem, z balkonem i blisko centrum

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z windą, zaledwie 1 km od centrum Łodzi. Rozkładowy układ, bardzo dobry stan i pełne wyposażenie pozwalają rozpocząć najem bez dodatkowych nakładów. To atrakcyjna propozycja inwestycyjna w lokalizacji o wysokim potencjale i stałym popycie najemców.

Lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,10 m², położone na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku z 2015 roku przy ulicy 6 Sierpnia, w łódzkiej dzielnicy Polesie. Nieruchomość znajduje się około 1 km od ścisłego centrum Łodzi, dzięki czemu przyszły właściciel lub najemca może korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności długich dojazdów.

W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawną komunikację z centrum, uczelniami, biurowcami oraz pozostałymi dzielnicami miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, bazarek, apteki, banki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Takie położenie zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu i pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby.

Lokalizacja mieszkania będzie odpowiednia dla osób pracujących lub studiujących w centrum Łodzi, singla, pary, a także inwestora poszukującego mieszkania na sprzedaż w Łodzi z potencjałem do dalszego wynajmu.

Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Z balkonu widoczna jest sąsiednia zabudowa oraz zieleń znajdująca się pomiędzy budynkami.

Okna skierowane są na południowy zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przede wszystkim w godzinach popołudniowych i wieczornych. Mieszkanie jest dzięki temu dobrze doświetlone, a salon może pełnić jednocześnie funkcję przestrzeni wypoczynkowej, jadalni oraz miejsca spotkań.

Aneks kuchenny został wyposażony w białe meble w zabudowie, ciemny blat roboczy oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik i okap. Zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania naczyń i produktów, a otwarcie kuchni na salon ułatwia codzienne korzystanie z części dziennej.

W salonie wydzielono miejsce na stół z krzesłami, sofę, stolik oraz sprzęt RTV. Układ pomieszczenia pozwala swobodnie korzystać z kuchni, jadalni i strefy wypoczynkowej bez rezygnowania z funkcjonalności wnętrza.

Oddzielna sypialnia została zaaranżowana jako przestrzeń do wypoczynku oraz pracy zdalnej. Znajdują się w niej łóżko, biurko z miejscem na monitory, szafa z drzwiami przesuwnymi oraz dodatkowe półki. Takie rozwiązanie odpowiada na potrzeby najemców pracujących w trybie hybrydowym lub zdalnym, a jednocześnie nie ogranicza podstawowej funkcji pomieszczenia.

Łazienka utrzymana jest w jasnej kolorystyce i wyposażona w wannę, umywalkę nablatową, pralkę, szafki oraz niezbędne sanitariaty. Zabudowa pod blatem i szafki wiszące ułatwiają przechowywanie kosmetyków oraz środków czystości. W przedpokoju zastosowano trwałe płytki, które są łatwe w utrzymaniu, natomiast w części mieszkalnej znajdują się panele w ciepłym odcieniu drewna.

Styl i stan wnętrza

Na podstawie prezentowanych zdjęć mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu z elementami minimalistycznymi. Dominują jasne ściany, białe fronty kuchenne, ciemne blaty i meble oraz naturalne odcienie drewna widoczne na podłodze i drzwiach wewnętrznych. Taka neutralna baza pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo dopasować dekoracje oraz wyposażenie do własnych potrzeb.

Kontrast pomiędzy jasną zabudową kuchenną a ciemną posadzką podkreśla współczesny charakter wnętrza. Meble mają proste formy, a układ wyposażenia został podporządkowany praktycznemu wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Mieszkanie nie wymaga tworzenia podstawowego zaplecza kuchennego ani organizowania miejsca do przechowywania, co ogranicza nakłady potrzebne przed rozpoczęciem użytkowania lub wynajmu.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie i może zostać przeznaczona do zamieszkania albo najmu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci wpływają na wygodę i przewidywalność codziennej eksploatacji.

Budynek i udogodnienia

Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2015 roku. Budynek posiada windę, co zapewnia wygodny dostęp na 4. piętro również osobom starszym, rodzicom z dzieckiem czy mieszkańcom przewożącym zakupy lub bagaż.

Bezpieczeństwo podnoszą drzwi antywłamaniowe oraz domofon. W mieszkaniu przygotowany jest dostęp do internetu i telewizji kablowej, co ułatwia szybkie rozpoczęcie najmu lub organizację pracy z domu.

Dla kogo mieszkanie?

Oferta będzie szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w Łodzi. Dwa pokoje, balkon, wyposażony aneks kuchenny, oddzielna sypialnia, winda oraz lokalizacja blisko centrum odpowiadają na potrzeby szerokiej grupy potencjalnych najemców.

Mieszkanie może sprawdzić się również jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary. Funkcjonalny układ pozwala oddzielić część dzienną od sypialni i miejsca do pracy, a dostępna infrastruktura ogranicza konieczność korzystania z samochodu.

Najważniejsze atuty oferty

• około 1 km od ścisłego centrum Łodzi
• lokalizacja przy ulicy 6 Sierpnia na Polesiu
• powierzchnia 40,10 m²
• salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia
• balkon z widokiem na sąsiednią zabudowę i zieleń
• południowo-zachodnia ekspozycja okien
• wyposażona kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
• możliwość wydzielenia wygodnego miejsca do pracy zdalnej
• piętro w budynku z windą
• budynek z 2015 roku
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• drzwi antywłamaniowe i domofon
• nieruchomość gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu
• dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej

To mieszkanie łączy lokalizację blisko centrum Łodzi, funkcjonalny układ, balkon oraz wyposażenie potrzebne do rozpoczęcia użytkowania. Przekonaj się, czy ta nieruchomość odpowiada Twoim planom inwestycyjnym lub mieszkaniowym. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.