2-pokojowe mieszkanie Łódź | balkon, garaż, winda

Jasne 2 pokoje z balkonem – spokojna część Łodzi

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,06 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku z 2015 roku przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej w Łodzi. Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, pary lub singla, jak i inwestora planującego zakup mieszkania pod wynajem.

Atutami oferty są funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon o powierzchni około 5,5 m², południowa ekspozycja okien, winda oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej, około 8 km od centrum Łodzi. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz główne arterie komunikacyjne, zapewniające dogodny dojazd do pozostałych części miasta.

Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, bazarki, apteki, banki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dostępne są również restauracje, bary i centrum handlowe.

Osoby aktywne docenią pobliskie tereny zielone, parki, lasy oraz okolice rzeki, które dają możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się także obiekty sportowe, w tym basen, kort tenisowy, hala sportowa i fitness.

Sam budynek położony jest przy cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. To istotna zaleta dla osób, które po pracy chcą odpocząć od ruchliwych części miasta, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury Łodzi.

Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 41,06 m² i składa się z dwóch pokoi. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,25 m². Otwarta przestrzeń daje możliwość wygodnego zaaranżowania części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu można stworzyć komfortowe miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną lub znajomymi.

Drugi pokój ma powierzchnię 8,48 m² i obecnie pełni funkcję sypialni. Może zostać wykorzystany również jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój przeznaczony dla najemcy.

Dodatkową przestrzeń zapewnia balkon o powierzchni około 5,5 m². To miejsce, które można wykorzystać jako strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.

Okna PCV mają południową ekspozycję, dzięki czemu do wnętrza przez znaczną część dnia dociera naturalne światło. Jest to szczególnie istotne w części dziennej mieszkania.

Wyposażenie i stan nieruchomości

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Aneks kuchenny posiada meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę, zmywarkę, okap i elektryczną płytę grzewczą. Takie wyposażenie ogranicza wydatki potrzebne na przygotowanie mieszkania do zamieszkania lub wynajmu.

Łazienka połączona z WC została wyposażona w prysznic, umywalkę, suszarkę oraz praktyczny grzejnik drabinkowy.

W mieszkaniu znajduje się nowa instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W budynku nie ma instalacji gazowej. Dostępna jest natomiast instalacja elektryczna trójfazowa.

Budynek i udogodnienia

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku z 2015 roku. Budynek wyposażony jest w windę, dzięki czemu codzienne korzystanie z nieruchomości jest wygodne niezależnie od wieku mieszkańców.

Teren inwestycji jest ogrodzony, a dostęp do budynku kontrolowany za pomocą domofonu. Budynek wykonano z pustaka i znajduje się on w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł. Własne miejsce w garażu eliminuje konieczność codziennego poszukiwania parkingu i dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Dla kogo ta nieruchomość?

Mieszkanie przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej może być interesującą propozycją dla singla lub pary poszukujących własnego lokum w Łodzi. Osobna sypialnia, duża strefa dzienna, balkon, winda oraz garaż podziemny odpowiadają potrzebom codziennego życia.

Nieruchomość warto rozważyć również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Powierzchnia 41,06 m², dwa pokoje, funkcjonalny układ, wyposażony aneks kuchenny oraz komunikacja z pozostałymi częściami Łodzi to cechy poszukiwane przez wielu najemców.

To również propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w ścisłym centrum preferują spokojniejsze otoczenie, dostęp do terenów zielonych i mniejszy ruch samochodowy, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, edukacji, rekreacji oraz komunikacji miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 41,06 m²
• 2 pokoje
• salon z aneksem kuchennym: 25,25 m²
• sypialnia: 8,48 m²
• balkon: około 5,5 m²
• piętro 1
• budynek z 2015 roku
• winda
• południowa ekspozycja okien
• ogrzewanie miejskie
• wyposażony aneks kuchenny
• teren ogrodzony
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł

Jeżeli szukasz dwupokojowego mieszkania w Łodzi z balkonem, windą i możliwością parkowania w garażu podziemnym, ta oferta zasługuje na uwagę. Funkcjonalny metraż sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Skontaktuj się i umów na prezentację. Zobacz mieszkanie na miejscu i przekonaj się, czy jego układ, lokalizacja oraz możliwości aranżacyjne odpowiadają Twoim potrzebom.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.