2-pokojowe mieszkanie Łódź | balkon, garaż, winda

Jasne 2 pokoje z balkonem – spokojna część Łodzi

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,06 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku z 2015 roku przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej w Łodzi. Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, pary lub singla, jak i inwestora przeglądającego mieszkania na sprzedaż w Łodzi z myślą o późniejszym wynajmie.

Atutami oferty są funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon o powierzchni około 5,5 m², południowa ekspozycja okien, winda oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej, około 8 km od centrum Łodzi. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz główne arterie komunikacyjne, zapewniające dogodny dojazd do pozostałych części miasta.

Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, bazarki, apteki, banki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dostępne są również restauracje, bary i centrum handlowe.

Osoby aktywne docenią pobliskie tereny zielone, parki, lasy oraz okolice rzeki, które dają możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się także obiekty sportowe, w tym basen, kort tenisowy, hala sportowa i fitness.

Sam budynek położony jest przy cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. To istotna zaleta dla osób, które po pracy chcą odpocząć od ruchliwych części miasta, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury Łodzi.

Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 41,06 m² i składa się z dwóch pokoi. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,25 m². Otwarta przestrzeń daje możliwość wygodnego zaaranżowania części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu można stworzyć komfortowe miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną lub znajomymi.

Drugi pokój ma powierzchnię 8,48 m² i obecnie pełni funkcję sypialni. Może zostać wykorzystany również jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój przeznaczony dla najemcy.

Dodatkową przestrzeń zapewnia balkon o powierzchni około 5,5 m². To miejsce, które można wykorzystać jako strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.

Okna PCV mają południową ekspozycję, dzięki czemu do wnętrza przez znaczną część dnia dociera naturalne światło. Jest to szczególnie istotne w części dziennej mieszkania.

Wyposażenie i stan nieruchomości

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Aneks kuchenny posiada meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę, zmywarkę, okap i elektryczną płytę grzewczą. Takie wyposażenie ogranicza wydatki potrzebne na przygotowanie mieszkania do zamieszkania lub wynajmu.

Łazienka połączona z WC została wyposażona w prysznic, umywalkę, suszarkę oraz praktyczny grzejnik drabinkowy.

W mieszkaniu znajduje się nowa instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W budynku nie ma instalacji gazowej. Dostępna jest natomiast instalacja elektryczna trójfazowa.

Budynek i udogodnienia

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku z 2015 roku. Budynek wyposażony jest w windę, dzięki czemu codzienne korzystanie z nieruchomości jest wygodne niezależnie od wieku mieszkańców.

Teren inwestycji jest ogrodzony, a dostęp do budynku kontrolowany za pomocą domofonu. Budynek wykonano z pustaka i znajduje się on w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł. Własne miejsce w garażu eliminuje konieczność codziennego poszukiwania parkingu i dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Dla kogo ta nieruchomość?

Mieszkanie przy ul. Stanisławy Leszczyńskiej może być interesującą propozycją dla singla lub pary poszukujących własnego lokum w Łodzi. Osobna sypialnia, duża strefa dzienna, balkon, winda oraz garaż podziemny odpowiadają potrzebom codziennego życia.

Nieruchomość warto rozważyć również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, szczególnie porównując dostępne dwupokojowe mieszkania na sprzedaż pod kątem metrażu, układu i kosztów wejścia. Powierzchnia 41,06 m², dwa pokoje, funkcjonalny układ, wyposażony aneks kuchenny oraz komunikacja z pozostałymi częściami Łodzi to cechy poszukiwane przez wielu najemców.

To również propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w ścisłym centrum preferują spokojniejsze otoczenie, dostęp do terenów zielonych i mniejszy ruch samochodowy, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, edukacji, rekreacji oraz komunikacji miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 41,06 m²
• 2 pokoje
• salon z aneksem kuchennym: 25,25 m²
• sypialnia: 8,48 m²
• balkon: około 5,5 m²
• piętro 1
• budynek z 2015 roku
• winda
• południowa ekspozycja okien
• ogrzewanie miejskie
• wyposażony aneks kuchenny
• teren ogrodzony
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł

Jeżeli szukasz dwupokojowego mieszkania w Łodzi z balkonem, windą i możliwością parkowania w garażu podziemnym, ta oferta zasługuje na uwagę. Możesz również sprawdzić inne mieszkania dostępne na sprzedaż w Łodzi w ofercie REMAX Peak. Funkcjonalny metraż sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Skontaktuj się i umów na prezentację. Zobacz mieszkanie na miejscu i przekonaj się, czy jego układ, lokalizacja oraz możliwości aranżacyjne odpowiadają Twoim potrzebom.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.