Duży potencjał, pompa ciepła Inwestuj w przyszłość

Z przyjemnością prezentujemy ten uroczy dom bliźniak, usytuowany na działce o powierzchni 445m², z doskonałym dostępem do lokalnej infrastruktury oraz bliskością przyrody i rekreacyjnych atrakcji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od rynku, sklepów spożywczych, szkoły, przedszkola, parku oraz innych udogodnień, takich jak dworzec PKP, przychodnia, apteka i poczta. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Mrożyczka, z jego plażą i kąpieliskiem, które można osiągnąć zaledwie 15 minut spacerem.

Opis domu

Dom o imponującej powierzchni 176,92m², z dodatkowym wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni 117,64m². Ten budynek posiada piętro, które można przekształcić na dodatkowe mieszkanie do wynajęcia lub wykorzystać pod działalność gospodarczą, dzięki czterem pomieszczeniom. Na parterze tego budynku znajduje się pomieszczenie, które można łatwo przekształcić w łazienkę oraz garaż.

Rozkład

Dom składa się z 4 kondygnacji:

• Parter: weranda, salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC.
• Piętro: 3 pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka z WC, przedpokój.
• Strych: niewykończona łazienka, potencjalnie pralnia, oraz duże pomieszczenie.
• Piwnica: 2 pomieszczenia

Stan techniczny

Dom utrzymany w dobrym stanie – parter wykonany z cegły, piętro z suporexu. W 2023 roku wymieniono papę na dachu, a w sierpniu 2024 roku zamontowano nowoczesną pompę ciepła, która zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie domu.

W latach 2022/2023 przeprowadzono ocieplenie budynku, wymieniono rury kanalizacyjne oraz założono nową kostkę brukową. Dojazd asfaltową, publiczną drogą.

Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie funkcjonalności, komfortu i potencjału inwestycyjnego. Idealna dla rodzin poszukujących przestronnego domu z możliwością generowania dodatkowych dochodów lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.