Mieszkanie 1 pokój Łódź Bałuty 34 m² do aranżacji

Przytulne mieszkanie na Bałutach – komfort, zieleń i funkcjonalność

Szukasz mieszkania z potencjałem w spokojnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta będzie doskonała dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 34,04 m², zlokalizowane w Łodzi przy ul. Obrońców Warszawy, w sercu zielonej i spokojnej części dzielnicy Bałuty. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości do wynajmu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z cegły. Ulica Obrońców Warszawy to spokojna, lokalna droga z minimalnym ruchem samochodowym, co przekłada się na ciszę i komfort mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: sklepy spożywcze, bank, punkty gastronomiczne, siłownia, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i place zabaw.

Przystanki autobusowe i busy zapewniają sprawny dojazd do centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut.

Opis mieszkania

Lokal ma funkcjonalny, rozkładowy układ i składa się z przestronnego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń (283 cm) dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i sprawia, że wnętrze jest jasne i przewiewne. Mieszkanie jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość urządzenia go zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Styl i wyposażenie

Salon został urządzony w sposób funkcjonalny – znajdziemy tu narożnik z kolorowymi poduszkami, dużą meblościankę z miejscem na telewizor, regały oraz pojemną szafę. Jasne ściany i naturalne światło wpadające przez okna skierowane na wschód tworzą przyjazną atmosferę o poranku.

Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę meblową w ciemnym kolorze, która kontrastuje z energetyczną czerwoną glazurą. Na wyposażeniu: lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, pralka oraz zlewozmywak. Przy oknie znajduje się praktyczny stół z krzesłami do spożywania posiłków.

Przedpokój z dużą szafą w zabudowie, półkami oraz wygodnym siedziskiem stanowi funkcjonalną przestrzeń do przechowywania i organizacji. Łazienka jest estetyczna, wykończona w ciepłych barwach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC.

Zieleń za oknem i otoczenie

Z okien mieszkania rozciąga się widok na zielone korony drzew i zadbaną okolicę. Budynek jest odsunięty od głównej ulicy, co zapewnia ciszę, prywatność i relaksujący klimat. Wokół znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

Bezpieczeństwo i udogodnienia

Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oraz domofon. W budynku znajdują się przestronne i zadbane klatki schodowe. Osiedle jest spokojne i dobrze zorganizowane.

Dla kogo ta nieruchomość?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla osoby samotnej lub pary. Ze względu na lokalizację i metraż to również świetna okazja inwestycyjna – np. jako mieszkanie pod wynajem dla studentów lub pracowników.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU – 117.20 kWh/(m²/rok)
• EK – 165.44 kWh/(m²/rok)
• EP – 95.01 kWh/(m²/rok)
• EC02 – 0.06 t CO2/(m²/rok)
• UOZE – 0.00 %

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację tego mieszkania. To może być Twój nowy początek w Łodzi!