Łódź Bałuty, 2 pokoje z balkonem blisko centrum

W zielonej części Bałut – rozkładowe M3 z balkonem do remontu, tylko 2 km od centrum

Zamieszkaj w sercu Bałut, tylko 2 km od centrum Łodzi! Przestronne mieszkanie z balkonem i oddzielną kuchnią to idealna baza do stworzenia własnego stylu — doskonała propozycja dla osób szukających mieszkań na sprzedaż w Łodzi.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest przy ul. Inowrocławskiej na Bałutach – w cichej i spokojnej części Łodzi, gdzie niskie natężenie ruchu samochodowego łączy się z pełnym zapleczem miejskim. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola oraz duży plac zabaw. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta – odległego o niespełna 2 km – oraz pozostałych dzielnic Łodzi.

Opis mieszkania

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m², usytuowane na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1975 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co oznacza, że do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. Na powierzchnię lokalu składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon klasyczny, oddzielna sypialnia, niezależna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.

Wysokość pomieszczeń to 260 cm. Mieszkanie jest dwustronne – ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Obecny stan techniczny lokalu – wymagający generalnego remontu – daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i gustu, co jest często poszukiwane przy zakupie mieszkania z potencjałem. Nowe okna PCV już zostały zamontowane, natomiast wszystkie pozostałe instalacje wymagają wymiany. Podłogi wykończone są parkietem i płytkami, również do renowacji lub wymiany.

Dla kogo mieszkanie

To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, które chcą urządzić mieszkanie "od zera", jak i dla inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale najmu – bliskość centrum, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura czynią z tej nieruchomości atrakcyjny wybór pod kątem inwestycyjnym.

Opis budynku i udogodnienia

Budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym. Klatki schodowe czyste i regularnie utrzymywane. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Do dyspozycji właściciela jest również piwnica o powierzchni 2,84 m² – doskonałe miejsce na przechowywanie sezonowych rzeczy. Mieszkanie posiada dostęp do internetu i telewizji kablowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i przewidywalne koszty utrzymania.

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem – blisko centrum, w zielonej i spokojnej okolicy, które możesz zaaranżować od podstaw – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Przekonaj się sam, że warto – zadzwoń i umów się na prezentację lub sprawdź inne aktualne mieszkania na sprzedaż dostępne w ofercie RE/MAX Peak.

Przed zakupem warto sprawdzić, czy nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji Łodzi oraz jakie obowiązuje prawo pierwokupu.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.