Kawalerka Łódź Śródmieście, balkon, blisko Manufaktury

Kawalerka przy Manufakturze – idealna inwestycja lub pierwsze mieszkanie

Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji w centrum Łodzi? Ta jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 24,43 m², położona przy ulicy Gdańskiej, to idealna propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej pierwszego własnego lokum. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1929 roku, z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja

Śródmieście – centrum Łodzi. Nieruchomość położona zaledwie kilka kroków od Manufaktury – największego centrum handlowo-rozrywkowego w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), sklepy spożywcze, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się: ulica Piotrkowska, Park Staromiejski, przystanek Łódź Fabryczna oraz kampusy uczelni wyższych.

Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z jednego przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz balkonu z widokiem na wewnętrzne podwórko. Duże okna wychodzące na południe zapewniają dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi 320 cm, co dodaje przestrzeni i sprawia, że mieszkanie wydaje się większe.

Kuchnia wyposażona została w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap i zlewozmywak. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, pralka, umywalka, WC oraz grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Wnętrze urządzone w jasnej kolorystyce, z dominacją bieli, szarości i naturalnych odcieni drewna – co zapewnia uniwersalność i łatwość aranżacji. Na podłodze położono panele w całym mieszkaniu (oprócz łazienki – tam terakota), a ściana z dekoracyjnym białym klinkierem dodaje stylowego charakteru.

Dla kogo mieszkanie?

To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla: – singla lub pary szukającej pierwszego lokum, – inwestora poszukującego gotowego produktu do najmu krótkoterminowego lub długoterminowego, – studenta z uczelni w pobliżu, który ceni bliskość centrum i dobre skomunikowanie.

Opis budynku i udogodnienia

Kamienica jest zadbana, wejście do niej prowadzi przez zamykaną bramę na pilota. Budynek ogrodzony i wyposażony w domofon. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie posiada dostęp do internetu oraz telewizji kablowej – wystarczy podłączyć. Budynek dobrze utrzymany, klatka schodowa w dobrym stanie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

• EU - 238,83 kWh/(m²/rok)
• EK - 387,28 kWh/(m²/rok)
• EP - 428,40 kWh/(m²/rok)
• EC02 - 0,08 t CO2/(m²/rok)
• UOZE - 0,00 %

Podsumowanie: Kawalerka gotowa do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Z uwagi na lokalizację i stan techniczny to również świetna oferta inwestycyjna pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na żywo, że to mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania!

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.