Mieszkanie 2 pokoje Bałuty z balkonem, do remontu 41 m²

Funkcjonalne mieszkanie do własnej aranżacji – Bałuty, ul. Spacerowa

Zamieszkaj w sercu Bałut – przestronne 2 pokoje z balkonem czekają na Twoją aranżację! Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą i komunikacją miejską. Idealne dla osób szukających funkcjonalnego układu i spokojnej okolicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji – na osiedlu Bałuty przy ul. Spacerowej. To spokojna, osiedlowa ulica o niskim natężeniu ruchu, a jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, plac zabaw, bazarek osiedlowy oraz centrum handlowe. Dzięki temu codzienne zakupy, opieka zdrowotna czy edukacja dzieci są dosłownie „na wyciągnięcie ręki”. Dojazd do centrum Łodzi zajmuje kilkanaście minut.

Opis mieszkania

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 41,11 m² zlokalizowane jest na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przemyślany podział przestrzeni sprzyja różnorodnym aranżacjom – zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie jest do remontu, co stwarza doskonałą okazję do dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustu nowego właściciela. Wnętrze urządzone jest w stylu lat 80., z klasyczną meblościanką w salonie, dywanem we wzory orientalne oraz kuchnią z oryginalną zabudową i retro lampą. Część umeblowania może pozostać na życzenie kupującego.

Kuchnia jest jasna, z oknem, wyposażona w gazową kuchenkę, piekarnik, zlewozmywak oraz liczne szafki i blat roboczy. W łazience znajduje się wanna, umywalka, toaleta oraz pralka. Pomieszczenie to wymaga modernizacji, ale posiada pełen potencjał do stworzenia funkcjonalnej łazienki. W całym mieszkaniu znajdują się okna PCV, które zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną. Ekspozycja okien na północny wschód oraz zachód sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

Wysokość pomieszczeń to 260 cm, co zwiększa poczucie przestronności. Na podłogach znajdują się wykładziny dywanowe. Drzwi wejściowe są drewniane, a instalacje wymagają modernizacji.

Dla kogo mieszkanie? To mieszkanie będzie idealnym rozwiązaniem dla:

• osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji,
• par lub rodzin z dzieckiem,
• seniorów (brak windy może być minusem, ale niskie piętro częściowo to rekompensuje),
• inwestorów pod wynajem – bliskość komunikacji, szkół i zaplecza usługowego gwarantuje łatwość wynajmu.

Opis budynku

Blok jest zadbany, z czystą i dobrze utrzymaną klatką schodową. Wejście do budynku zabezpieczone zostało domofonem. Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia stabilność kosztów eksploatacyjnych.

Udogodnienia

• balkon klasyczny z widokiem na zieleń – idealne miejsce na relaks przy porannej kawie,
• piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• możliwość podłączenia internetu i TV kablowej,
• ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci miejskiej – komfort użytkowania przez cały rok.

To mieszkanie to wyjątkowa okazja – świetna lokalizacja, pełna infrastruktura i ogromny potencjał aranżacyjny. Nie zwlekaj – umów się na prezentację i sprawdź, jak możesz stworzyć tu swój nowy dom!

Uwaga: Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.