Łódź Górna: 2 kawalerki z balkonem, idealne na wynajem

Gotowiec inwestycyjny – 2 kawalerki w jednej księdze, po remoncie, Górna – Łódź

Zainwestuj w gotowy produkt – dwa niezależne mieszkania w jednej cenie! Lokal po remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wynajmu. Świetna lokalizacja na Górnej z szybkim dojazdem do centrum i dostępem do pełnej infrastruktury.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej dzielnicy Górna w Łodzi, z szybkim dojazdem do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoły, przedszkola, siłownia, banki, sklepy, restauracje, centrum handlowe oraz tereny zielone. Bliskość Górniaka, Ogrodów Geyera oraz Parku Reymonta podnosi komfort codziennego życia i zachęca do aktywnego wypoczynku.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 42,48 m², które zostało profesjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki – każda z osobnym wejściem, aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką. Kawalerki mają powierzchnię odpowiednio 22 m² i 20 m². Jedna z nich posiada dodatkowo balkon, co stanowi atrakcyjny atut dla przyszłych najemców lub właścicieli.

Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 3-piętrowym, solidnym budynku z cegły z lat 30-tych XX wieku. Mieszkanie jest jasne – ekspozycja okien wschodnia – i w pełni gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Na podłogach położono panele winylowe, ściany są wykończone gładzią, a stolarka okienna to nowoczesne okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Wyposażenie i standard

Obie kawalerki są w pełni wyposażone – gotowe do natychmiastowego użytkowania. W każdej z nich znajduje się aneks kuchenny z meblami w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka i pralka. Łazienki zostały wyposażone w kabinę prysznicową, WC, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy. Znajdziemy tu także pojemne szafy, biurka oraz łóżka. Ogrzewanie elektryczne pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 300 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz balkon. Na zamkniętym i ogrodzonym terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe.

Dla kogo nieruchomość?

Oferta idealna dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego – bez konieczności remontu czy dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość wynajmu dwóch niezależnych mieszkań podnosi rentowność inwestycji. To także świetne rozwiązanie dla osób prywatnych, które chciałyby mieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć pod wynajem lub np. dla rodziny z dorastającym dzieckiem potrzebującym własnej przestrzeni.

Aktualnie jedna z kawalerek jest wynajmowana co przynosi stały miesięczny dochód.

Budynek i bezpieczeństwo

Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z cegły. Wejście zabezpieczone domofonem, teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa mieszkańców.

Nieruchomość idealna jako gotowiec inwestycyjny – dwie kawalerki w jednej księdze wieczystej, po generalnym remoncie, z pełnym wyposażeniem i świetną lokalizacją. To miejsce, które generuje dochód od razu po zakupie, bez dodatkowych kosztów.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, że warto!