Hala 540 m² Zgierz – produkcja, magazyn, plac 2 ha

Przestronna hala produkcyjno-magazynowa w doskonałej lokalizacji – Zgierz, ul. Łanowa

Szukasz przestronnej i dobrze skomunikowanej hali w Zgierzu? Oferujemy 540 m² powierzchni idealnej pod produkcję lub magazyn, z wygodnym dojazdem dla TIR-ów. Dodatkowy plac 2 ha zwiększy możliwości Twojej firmy i usprawni logistykę.

Lokalizacja

Oferujemy do wynajęcia halę o łącznej powierzchni 540 m², położoną w strategicznym punkcie Zgierza, zaledwie 4,5 km od centrum miasta. Lokalizacja przy ul. Łanowej w gminie Zgierz (powiat zgierski) zapewnia doskonały dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych.

Droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do nieruchomości oraz bliskość przystanków komunikacji publicznej ułatwia codzienne funkcjonowanie firm i zapewnia wygodny dostęp pracownikom oraz klientom. Położenie w pobliżu głównych tras wylotowych w kierunku Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego czy Strykowa czyni tę halę atrakcyjnym punktem logistycznym.

Opis nieruchomości

Budynek murowany z 1980 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym, składa się z dwóch głównych części:

• powierzchnia produkcyjna – 359,3 m²,
• część biurowa – 34,1 m².

Obiekt jest wyposażony w wentylację, oświetlenie dostosowane do pracy w trybie całodobowym oraz zaplecze socjalne, co umożliwia wygodne prowadzenie działalności. Przestrzeń jest uniwersalna i może być wykorzystywana zarówno do produkcji, jak i magazynowania.

Dodatkowe możliwości

Atutem oferty jest możliwość wynajęcia dodatkowo około 2 ha placu, który może służyć jako miejsce składowania towarów, parking dla flot samochodowych lub rozbudowa zaplecza produkcyjnego.

Udogodnienia i media

• dostęp do wody, prądu i gazu,
• ogrzewanie – centralne, własne,
• kanalizacja – szczelne szambo,
• teren w pełni ogrodzony, monitorowany i strzeżony,
• dogodny wjazd i plac manewrowy dla TIR-ów,
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Warunki wynajmu

Minimalny okres wynajmu wynosi 12 miesięcy. Kaucja zabezpieczająca równa jest jednomiesięcznemu czynszowi najmu.

Opłaty eksploatacyjne naliczane są według zużycia mediów.

Dla kogo ta nieruchomość?

Oferta będzie szczególnie atrakcyjna dla firm produkcyjnych, przedsiębiorstw logistycznych oraz dystrybutorów, którzy potrzebują przestrzeni magazynowej z wygodnym zapleczem biurowym i łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Możliwość korzystania z dużego placu czyni tę halę idealnym wyborem również dla firm budowlanych czy transportowych.

Jeśli poszukujesz przestronnej, funkcjonalnej i świetnie skomunikowanej hali do prowadzenia działalności – ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tego miejsca na własne oczy.