Lokal 115 m² do wynajęcia Łódź Widzew, nowy, z klimatyzacją

Nowy lokal handlowo-usługowy 115 m² | Milionowa – Widzew | Idealny pod działalność

Szukasz nowoczesnej przestrzeni dla swojej firmy w dobrze skomunikowanej części Łodzi? Oferujemy do wynajmu przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115,59 m², usytuowany na 1. piętrze nowego budynku biurowo-handlowego z 2024 roku, przy ul. Milionowej w dzielnicy Widzew. To idealne miejsce na działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części dzielnicy Widzew, zaledwie 5 km od ścisłego centrum Łodzi. Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Po drugiej stronie ulicy dostępny jest ogólnodostępny parking.

Opis lokalu

Lokal o powierzchni 115,59 m² składa się z 4 funkcjonalnych pomieszczeń oraz oddzielnej toalety. Wejście do lokalu prowadzi przez solidne stalowe drzwi, co zapewnia bezpieczeństwo oraz prywatność. Wnętrza wykończone zostały trwałymi płytkami ceramicznymi – praktycznymi i łatwymi w utrzymaniu czystości.

Dodatkowym atutem jest możliwość przystosowania przestrzeni pod działalność gastronomiczną. Dzięki temu lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne, dostosowane do potrzeb najemcy.

Wyposażenie i udogodnienia

• Nowoczesna klimatyzacja gwarantująca komfort pracy o każdej porze roku
• Internet światłowodowy – niezbędny w każdej nowoczesnej działalności
• Otwierane okna zapewniające dobrą cyrkulację powietrza
• Monitoring zwiększający bezpieczeństwo użytkowników
• Ogrzewanie elektryczne i ciepła woda z wodociągu miejskiego

Dla kogo lokal?

To idealna przestrzeń dla firm szukających reprezentacyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem i nowoczesnym standardem. Świetnie sprawdzi się jako siedziba biura, punkt usługowy, sklep specjalistyczny czy niewielka gastronomia. Lokal polecany dla przedsiębiorców ceniących sobie funkcjonalność, elastyczność aranżacyjną oraz wysoki standard.

Opis budynku

Lokal mieści się w nowoczesnym, dwukondygnacyjnym budynku handlowo-biurowym z 2024 roku. Obiekt został wykonany z pustaka i utrzymany jest w idealnym stanie technicznym. Budynek nie posiada windy – to ważna informacja przy planowaniu działalności.

Dodatkowe informacje

• Lokal dostępny od zaraz – pierwszy najem
• Kaucja: 10 000 zł
• 1000 zł opłat eksploatacyjnych (w zależności od zużycia - zaliczkowo)
• Parking publiczny w bezpośrednim sąsiedztwie

Zainwestuj w lokal, który zapewni Twojej działalności świetny start lub rozwój w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń.

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.