Łódź Śródmieście – biuro 60 m² z klimatyzacją i parkingiem

Prestiżowy lokal biurowy 60 m² w doskonałej lokalizacji – ul. Nawrot, Łódź

Szukasz komfortowego biura w sercu Łodzi? Ten przestronny lokal o powierzchni 60 m² w Śródmieściu zapewni doskonałe warunki do pracy i prestiżową lokalizację. Klimatyzacja, parking i świetna komunikacja to gwarancja wygody dla Ciebie i Twoich klientów.

Lokalizacja

Oferujemy na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 60 m², położony na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z 2010 roku w samym sercu Śródmieścia Łodzi. Ulica Nawrot to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, gwarantująca prestiż, doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Odległość do centrum wynosi zaledwie 3,5 km, a w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, jak również dworzec PKS, co zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta.

Zaledwie 350 m dzieli nieruchomość od ul. Kopcińskiego, a 400 m od ul. Piłsudskiego – dwóch głównych arterii Łodzi, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. W bliskim sąsiedztwie dostępne są punkty usługowe i handlowe, takie jak market Dino (140 m) czy Żabka, umożliwiające szybkie zakupy w trakcie dnia pracy.

Opis nieruchomości

Lokal składa się z czterech pomieszczeń o wysokości 3 m, które można zaaranżować w dowolny sposób, dopasowując je do specyfiki prowadzonej działalności – od gabinetów po przestrzeń typu open space. Wyposażenie obejmuje podwieszane sufity Armstrong, otwierane okna, klimatyzację oraz wydajny system wentylacji, co zapewnia komfort pracy przez cały rok.

Do dyspozycji najemcy jest zaplecze socjalne oraz oddzielna toaleta, co zwiększa funkcjonalność lokalu. Układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest zarówno reprezentacyjna, jak i wygodna w codziennym użytkowaniu.

Dla kogo ten lokal?

To oferta idealna dla firm, które cenią sobie prestiżową lokalizację, nowoczesny standard i dobrą komunikację. Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, biura projektowego, agencji reklamowej, firmy IT czy biura rachunkowego.

Opis budynku

Budynek klasy B+ powstał w 2010 roku i charakteryzuje się solidnym wykonaniem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Teren jest ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą, co gwarantuje bezpieczeństwo. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w cenie najmu, a dodatkowo dostępne są miejsca dla gości. W budynku funkcjonuje system kontroli dostępu oraz domofon.

Udogodnienia

• Klimatyzacja i wentylacja wymuszona
• Szybki internet i telefon
• Monitoring i ochrona
• Parking naziemny (1 miejsce w cenie)
• Możliwość umieszczenia tabliczki z logo firmy
• Zaplecze socjalne i oddzielna toaleta

Warunki najmu

• Minimalny okres najmu: min. 12 miesięcy
• Kaucja: 3000 zł
• Czynsz: kwota netto + 23% VAT
• Opłaty eksploatacyjne: 800 zł/mies. (gaz, prąd, woda, odpady, monitoring)
• Faktura VAT wystawiana przez właściciela.

Nie czekaj, aż ktoś inny zajmie tę wyjątkową przestrzeń! Umów się na prezentację i przekonaj się, jak idealnie ten lokal może wpisać się w potrzeby Twojej firmy.