Nowoczesne 3 pokoje na Białołęce z balkonem

Na wynajem nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,89 m², położone na drugim piętrze w niskim bloku na Białołęce, przy ul. Starowiślnej, na zamkniętym osiedlu Port Żerań.

Lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, oferującej szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Warszawy.

W otoczeniu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Aldi, Lidl), apteka, przedszkole oraz żłobek. Dodatkowo w pobliżu dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca restauracje serwujące różnorodne kuchnie, od pizzerii po sushi.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących zarówno komfort, jak i kontakt z naturą.

Opis mieszkania

To przestronne mieszkanie ma świetnie rozplanowaną powierzchnię, obejmującą salon z aneksem kuchennym (20,57 m²), dwie sypialnie (10,05 m² i 9,42 m²) oraz łazienkę i oddzielne WC. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.

W salonie znajduje się przestronna kanapa, a z salonu można wyjść na balkon (8,47 m²) z widokiem na tereny zielone.

Główna sypialnia jest wyposażona w dużą szafę i wygodne łóżko, druga sypialnia może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu, idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary.

Opis budynku

Blok, w którym znajduje się mieszkanie, to nowoczesny, niski budynek z 2019 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak Ytong, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. Stan budynku jest idealny, co świadczy o jego solidnym wykonaniu i dbałości o szczegóły.

Dodatkowe atuty:

• Winda
• Domofon
• Monitoring
• Teren ogrodzony
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

Dodatkowe opłaty:

• Zaliczka do wspólnoty: 750 zł
• Zaliczka na energię elektryczną: 150 zł
• Kaucja: 5000 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania dodatkowych informacji.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU 56,6 kWh (m²/rok)
• EK 92,1 kWh (m²-rok)
• EP 80,3 kWh/(m²-rok)
• CO2 (E CO2) 0,03113 t CO2(m²-rok)
• U OZE 0,00 %

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych