Kawalerka do wynajęcia Łódź centrum – Ilumino

Apartament w Ilumino – komfort, ochrona i centrum Łodzi

Nowoczesna, w pełni umeblowana kawalerka w prestiżowej inwestycji Ilumino, zaledwie 1 km od centrum Łodzi. Balkon, całodobowa ochrona, recepcja i możliwość wynajęcia miejsca w garażu zapewniają wygodę na co dzień. Idealna propozycja dla singla, studenta lub osoby pracującej w centrum miasta.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowoczesna kawalerka położona przy ul. Kilińskiego, na terenie prestiżowej inwestycji Ilumino w łódzkim Śródmieściu. Lokalizacja zapewnia wygodne korzystanie z pełnej infrastruktury centrum miasta oraz pozwala ograniczyć czas potrzebny na codzienne dojazdy.

Od ścisłego centrum Łodzi nieruchomość dzieli około 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można sprawnie dotrzeć do biurowców, uczelni, centrów biznesowych oraz pozostałych części miasta. To duża korzyść dla osób pracujących w centrum, studentów i najemców, którzy na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej.

W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bliskość terenów zielonych daje możliwość odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z zalet życia w centrum Łodzi.

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego, 14-piętrowego apartamentowca z 2020 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 32,05 m² i została zaprojektowana przez architekta z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Centralną część mieszkania stanowi jasny salon o powierzchni 19,28 m². Duże okna z ekspozycją północną zapewniają dostęp do naturalnego światła, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie się wnętrza w okresie letnim. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który może służyć jako miejsce odpoczynku po pracy.

Aneks kuchenny o powierzchni 5,46 m² wyposażono w nowoczesne meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD. Do dyspozycji najemcy pozostają lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Kompleksowe wyposażenie umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków od pierwszego dnia najmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem urządzeń.

Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz grzejnik drabinkowy. Spójne wykończenie i praktyczny układ pomieszczenia zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Na podłogach zastosowano panele i terakotę, a okna PCV zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.

Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Przemyślana aranżacja sprawia, że pomimo kompaktowego metrażu wnętrze oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej, przechowywania rzeczy oraz przyjmowania gości.

Budynek i bezpieczeństwo

Ilumino to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana w 2020 roku. Budynek wyposażony jest w trzy windy, co usprawnia poruszanie się pomiędzy kondygnacjami i ogranicza czas oczekiwania, również w godzinach największego natężenia ruchu.

Komfort mieszkańców podnoszą całodobowa ochrona, monitoring, recepcja oraz domofon. Drzwi antywłamaniowe w mieszkaniu stanowią dodatkowe zabezpieczenie. Takie rozwiązania pozwalają czuć się bezpiecznie zarówno podczas pobytu w apartamencie, jak i podczas dłuższej nieobecności.

Najemca może również skorzystać z miejsca parkingowego w hali garażowej. Jest to szczególnie istotne udogodnienie w centrum Łodzi, gdzie znalezienie ogólnodostępnego miejsca postojowego może zajmować dużo czasu.

Dla kogo?

Oferta będzie odpowiednia dla jednej osoby lub pary poszukującej nowoczesnego mieszkania do wynajęcia w centrum Łodzi. Funkcjonalna przestrzeń sprawdzi się w szczególności w przypadku pracowników kontraktowych, menedżerów, specjalistów oraz osób pracujących zdalnie.

Bliskość komunikacji miejskiej i uczelni sprawia, że apartament może być także dobrym wyborem dla studenta, który oczekuje wysokiego standardu, bezpieczeństwa oraz szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla najemców, którzy chcą zamieszkać w gotowym, wyposażonym lokalu, bez konieczności przeprowadzania remontu, kompletowania mebli czy zakupu sprzętu AGD.

Warunki najmu i opłaty

Poza czynszem najmu wskazanym w parametrach ogłoszenia najemca ponosi miesięczne opłaty eksploatacyjne w wysokości 870 zł. Kwota obejmuje czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej oraz zaliczki na media.

Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości 2000 zł. W przypadku zainteresowania miejscem parkingowym w garażu podziemnym należy doliczyć 200 zł miesięcznie.

Najem okazjonalny nie jest wymagany.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• inwestycja Ilumino w centrum Łodzi
• nowoczesny budynek z 2020 roku
• piętro i trzy windy
• powierzchnia 32,05 m²
• mieszkanie zaprojektowane przez architekta
• pełne umeblowanie i wyposażenie
• aneks kuchenny ze sprzętem AGD
• balkon
• całodobowa ochrona, monitoring i recepcja
• możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym
• przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku
• około 1 km od ścisłego centrum

Zapraszamy na prezentację

Zamieszkaj w nowoczesnym apartamencie, który zapewnia wygodę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów Łodzi. Skontaktuj się, poznaj szczegóły oferty i umów termin prezentacji nieruchomości.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.