Mieszkanie 25 m² Łódź Bałuty | parking | centrum

Funkcjonalna kawalerka z miejscem parkingowym – 1 km od Manufaktury

Zamieszkaj w komfortowym, w pełni umeblowanym mieszkaniu blisko centrum Łodzi, z własnym miejscem parkingowym w cenie najmu. Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz ogrzewanie miejskie zapewnią Ci wygodę na co dzień. Spokojna okolica i świetna komunikacja sprawią, że to idealne miejsce do życia dla singla lub pary.

Lokalizacja

Oferujemy do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 25,83 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Piwnej w dzielnicy Bałuty w Łodzi. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 1 km od ścisłego centrum miasta oraz Manufaktury, co pozwala w kilka minut dotrzeć do najważniejszych punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni i miejsc pracy.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, park oraz plac zabaw. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum Łodzi, dworców oraz innych dzielnic miasta. To idealne miejsce dla osób pracujących lub studiujących, które cenią sobie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości

Mieszkanie typu amfilada jest jasne i funkcjonalnie zaprojektowane. Okna z ekspozycją zachodnią zapewniają dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co potęguje poczucie przestrzeni.

Strefa dzienna została połączona z aneksem kuchennym, tworząc wygodną przestrzeń do życia i odpoczynku. Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa narożna, stolik kawowy, komoda oraz stół z krzesłami. Jasne ściany, drewnopodobne panele podłogowe oraz duże okna nadają wnętrzu nowoczesny i uporządkowany charakter. Całość utrzymana jest w neutralnej kolorystyce z kontrastowymi dodatkami.

Aneks kuchenny wyposażony jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę, elektryczną płytę grzewczą oraz zlewozmywak. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Łazienka z WC wykończona została w nowoczesnych płytkach ceramicznych. Do dyspozycji najemcy jest kabina prysznicowa, pralka, umywalka z szafką oraz grzejnik drabinkowy. Przemyślana zabudowa pozwala na wygodne przechowywanie.

Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Opis budynku

Lokal znajduje się w kamienicy położonej przy spokojnej ulicy. Budynek jest ogrodzony oraz wyposażony w domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia stabilność kosztów i wygodę użytkowania bez konieczności obsługi indywidualnych źródeł ciepła.

Dodatkowe informacje i koszty

• Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie najmu – to istotny atut w tej części miasta.
• Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (woda, media, wywóz śmieci) wynoszą około 600 zł miesięcznie.
• Wymagana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości 2000 zł.
• Forma najmu – najem okazjonalny.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU = 197,07 kWh/(m² rok)
• EK = 321,82 kWh/(m² rok)
• EP = 181,64 kWh/(m² rok)
• CO2 = 0,11 t CO2/(m² rok)
• U OZE = 0,00 %

Dla kogo

To mieszkanie na wynajem będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnej kawalerki blisko centrum Łodzi, z pełnym wyposażeniem i miejscem parkingowym. Sprawdzi się również jako komfortowa przestrzeń dla osoby pracującej zdalnie, dzięki jasnemu wnętrzu i ustawnej części dziennej.

Jeśli zależy Ci na umeblowanym mieszkaniu w dobrej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie może być Twoją wygodną przestrzenią do życia w Łodzi.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.