Kawalerka 29,5 m² Śródmieście balkon Łódź

Komfort i światło w sercu Łodzi – balkon, świetna komunikacja, gotowe do zamieszkania

Zamieszkaj w samym sercu Łodzi, przy ul. Narutowicza, zaledwie kilometr od centrum i w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni oraz szpitala. Przytulna kawalerka z balkonem, południową ekspozycją i pełnym wyposażeniem to idealna propozycja dla studenta lub osoby pracującej w Śródmieściu. Funkcjonalny układ, bezpieczny, ogrodzony teren i świetna komunikacja miejska zapewnią Ci komfort na co dzień.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Narutowicza – zaledwie około 1 km od ścisłego centrum miasta. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów na mapie miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, a także szpital. W pobliżu dostępny jest również park oraz plac zabaw, co zwiększa komfort życia zarówno dla osób uczących się, jak i pracujących w tej części miasta.

Doskonała komunikacja miejska to jeden z kluczowych atutów tej oferty. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki i bezpośredni dojazd do innych dzielnic Łodzi, dworca, centrów biznesowych czy galerii handlowych. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia oraz dobrą infrastrukturę.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² usytuowane jest na 3. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1974 roku. Budynek jest zadbany, a jego kameralna zabudowa zapewnia większą prywatność niż w wysokich apartamentowcach. Brak windy rekompensuje spokojna atmosfera i niewielka liczba mieszkań na klatce schodowej.

Lokal posiada funkcjonalny układ amfiladowy, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni dziennej oraz strefy wypoczynkowej. Ekspozycja okien na południe gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia, co przekłada się na komfort użytkowania oraz realne oszczędności energii elektrycznej.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. Okna PCV zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, co ułatwia utrzymanie czystości. Drzwi wejściowe antywłamaniowe zwiększają poziom bezpieczeństwa.

Aneks kuchenny wyposażony został w meble w zabudowie, lodówkę, piekarnik, elektryczną płytę grzewczą, okap oraz zlewozmywak. Przemyślana zabudowa pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Łazienka z WC wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę. Dodatkowym atutem jest klasyczny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.

Budynek i udogodnienia

Budynek jest ogrodzony i wyposażony w domofon oraz monitoring, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Na wewnętrznym podwórku dostępne są miejsca parkingowe – w miarę dostępności. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci, co gwarantuje stabilność dostaw i wygodę użytkowania bez konieczności obsługi dodatkowych urządzeń grzewczych.

Mieszkanie posiada dostęp do internetu oraz telewizji kablowej, co umożliwia natychmiastowe korzystanie z usług multimedialnych.

Dodatkowe koszty wynajmu

• Łączna wysokość dodatkowych opłat za media i zaliczki administracyjne wynosi 600 zł miesięcznie.
• Kaucja zwrotna wymagana przy podpisaniu umowy najmu to 1500 zł.

Dla kogo mieszkanie?

To mieszkanie do wynajęcia będzie doskonałym wyborem dla studenta, pary, singla lub osoby pracującej w centrum Łodzi. Bliskość uczelni wyższych oraz szpitala sprawia, że oferta szczególnie dobrze odpowiada potrzebom studentów oraz pracowników służby zdrowia. Niewielki metraż przekłada się na niższe koszty utrzymania, a lokalizacja w Śródmieściu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w centrum Łodzi, z balkonem, w dobrej lokalizacji i z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprawdź osobiście potencjał tej nieruchomości i przekonaj się, jak wygodnie możesz mieszkać w sercu miasta.