Bałuty, 3 pokoje z loggią i osobną kuchnią, 1. piętro

Idealne mieszkanie na wynajem – 3 pokoje, loggia, spokojna okolica Bałut

Zamieszkaj w przestronnym i jasnym mieszkaniu z loggią na cichym osiedlu Bałut - Radogoszcz Wschód. Idealne dla rodzin i do pracy zdalnej — 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia. Blisko parku, szkół i komunikacji — komfort na co dzień.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – w sercu zielonych Bałut, przy ulicy Nastrojowej w Łodzi. Kameralna, osiedlowa uliczka z niskim natężeniem ruchu zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie świetny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plac zabaw, park, szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek – to ogromna zaleta dla rodzin z dziećmi. Kilka minut spacerem dzieli nas od aptek, przychodni lekarskiej, lokalnych sklepów, restauracji oraz centrum handlowego. Szybki i sprawny dojazd do centrum Łodzi (ok. 8 km) umożliwiają liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Opis mieszkania

Prezentowana nieruchomość to przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 62,15 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze niskiego, zadbanego bloku. W skład lokalu wchodzą trzy ustawne pokoje: salon (20,40 m²), sypialnia (17,30 m²) oraz pokój idealny na gabinet lub pokój dziecięcy (10 m²). Oddzielna kuchnia o powierzchni 6,62 m² została wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie oraz pełny zestaw sprzętu AGD: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i okap – idealna przestrzeń dla miłośników gotowania.

Mieszkanie posiada osobną łazienkę oraz WC – funkcjonalne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia (5,54 m²), idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks, a także przynależna piwnica, doskonała do przechowywania rzeczy sezonowych.

Wnętrza są bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota, a duże okna PCV skierowane na północny zachód i południowy wschód gwarantują dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń 254 cm daje dodatkowe poczucie przestrzeni.

Dla kogo mieszkanie?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, par oraz osób pracujących zdalnie. Dzięki funkcjonalnemu układowi i osobnym pomieszczeniom lokal może również pełnić funkcję biura – cicha okolica i dobre połączenie z centrum miasta sprzyjają pracy w skupieniu.

Stan budynku i udogodnienia

Blok jest zadbany, otoczony zielenią, z dużą ilością miejsc parkingowych dostępnych w okolicy. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oraz domofon, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Dodatkowe udogodnienia obejmują dostęp do internetu, telewizji kablowej oraz telefonu – idealne rozwiązanie dla osób pracujących z domu.

Dodatkowe informacje:

• Najem okazjonalny
• Kaucja: 3600 PLN
• Opłaty dodatkowe: 1300 PLN (woda, prąd, gaz, wywóz śmieci itp.)

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU: 78,5 kWh/(m²*rok)
• EK: 103,7 kWh/(m²*rok)
• EP: 85,1 kWh/(m²*rok)
• EC02: 0,03506 t CO2/(m²*rok)
• UOZE: 0,00 %

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację – przekonaj się, że to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.