Mieszkanie 2 pokoje Łódź, osobna kuchnia, woonerf, 47m²

Ciche i w pełni wyposażone 2 pokoje przy ul. 1 Maja – gotowe do zamieszkania

Zamieszkaj w klimatycznej części Łodzi z dostępem do woonerfów i pełnej infrastruktury miejskiej. W pełni umeblowane mieszkanie z osobną kuchnią i miejscem parkingowym czeka na Ciebie. Spokojna okolica, doskonała komunikacja i gotowość do wprowadzenia – sprawdź osobiście!

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest przy Alei 1 Maja w Łodzi, w odnowionej i spokojnej części miasta, która w ostatnich latach przeszła widoczną rewitalizację. Ulica zyskała nowe woonerfy, a sąsiednie kamienice zostały odrestaurowane, co pozytywnie wpływa na estetykę okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również szkoły, przedszkola, parki, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz centrum handlowe.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawny i szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Łodzi, co czyni tę lokalizację bardzo funkcjonalną i wygodną na co dzień.

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 46,74 m² znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku z 1929 roku. Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ i jest w pełni umeblowany – gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Składa się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność zarówno dla singla, pary, jak i dwóch niezależnych osób.

Kuchnia została kompleksowo wyposażona w meble w zabudowie oraz niezbędne sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, pralkę, piekarnik gazowy, kuchenkę gazową, mikrofalówkę, czajnik oraz naczynia – co stanowi dodatkową oszczędność dla najemców. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę oraz toaletę.

Pomieszczenia są jasne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Na podłogach panele oraz terakota, wysokość sufitów wynosi 265 cm.

Dla kogo to mieszkanie

To idealna propozycja dla osób poszukujących w pełni wyposażonego mieszkania na wynajem w centrum miasta, które jednocześnie oferuje ciszę, spokój oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Sprawdzi się zarówno dla młodych pracujących osób, studentów, jak i par szukających komfortowego miejsca do życia. Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi może również stanowić dobrą opcję dla osób pracujących zdalnie.

Opis budynku

Budynek z cegły z 1929 roku znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, co rzadko spotyka się w tego typu zabudowie. Jest ogrodzony i zamykany, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Brama wjazdowa otwierana jest automatycznie, a cały teren jest monitorowany. Mimo że budynek nie posiada windy, jego czteropiętrowa konstrukcja gwarantuje kameralną atmosferę i mniejszy ruch mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co przekłada się na stabilne i przewidywalne koszty eksploatacyjne.

Udogodnienia

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najemcy mogą korzystać z bezpłatnego miejsca postojowego na zamkniętym terenie posesji. Mieszkanie posiada dostęp do internetu oraz telewizji kablowej. Dodatkowo lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz domofon.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU – 129,67 kWh/(m²*rok)
• EK – 195,44 kWh/(m²*rok)
• EP – 134,11 kWh/(m²*rok)
• EC02 – 0,0689 t CO2/(m²*rok)
• UOZE – 0,00 %

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych: Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zmiany 2023

Dodatkowe koszty Dodatkowe opłaty administracyjne oraz eksploatacyjne wynoszą około 1000 PLN miesięcznie i obejmują m.in. media, wodę, śmieci oraz opłaty do wspólnoty. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2000 PLN. Najem okazjonalny mile widziany.

Nie przegap tej oferty! Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygodne może być życie w tej części Łodzi. Skontaktuj się już dziś!

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.