Nowe 2 pokoje z balkonem i parkingiem | Polesie, Łódź

Nowoczesne mieszkanie idealne dla studentów – 2 pokoje, balkon, miejsce parkingowe – ul. Wołowa, os. Filo

Zamieszkaj w świeżo wykończonym mieszkaniu na nowym osiedlu Filo! Dwa niezależne pokoje, balkon, miejsce parkingowe i świetna lokalizacja przy PŁ. Idealne dla studentów i młodych profesjonalistów – gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja

Prezentujemy komfortowe mieszkanie na wynajem, położone na nowym osiedlu Filo przy ul. Wołowej w Łodzi, w dzielnicy Polesie. To lokalizacja, która łączy w sobie spokój osiedlowej ulicy z doskonałą dostępnością do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Politechnika Łódzka – zaledwie kilka minut pieszo, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla studentów i młodych pracujących.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej przy ul. Politechniki zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Nowa Sukcesja, Pasaż Łódzki, Decathlon, kino Helios, kręgielnia i Zatoka Sportu. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią również sąsiedztwo Parku im. ks. J. Poniatowskiego.

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 32,10 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego bloku z 2025 roku, z windą i pełną infrastrukturą dla mieszkańców. Lokal składa się z dwóch oddzielnych, zamykanych pokoi, co stanowi idealne rozwiązanie dla dwóch niezależnych osób. Układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność, a okna wychodzące na południe gwarantują doskonałe nasłonecznienie.

Każdy z pokoi został wyposażony w wygodne łóżko z materacem, biurko oraz szafę, co pozwala na komfortową naukę i wypoczynek. Aneks kuchenny znajduje się we wspólnej przestrzeni przedpokoju i posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD – lodówkę, płytę grzewczą, mikrofalówkę, zlewozmywak oraz zamrażarkę.

Łazienka połączona z WC została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy. Całość wykończona z dbałością o detale – gładzie na ścianach, panele podłogowe, solidne drzwi antywłamaniowe.

Dla kogo nieruchomość

Oferta dedykowana jest przede wszystkim studentom Politechniki Łódzkiej oraz młodym osobom pracującym, które cenią nowoczesność, funkcjonalny układ oraz lokalizację pozwalającą na szybki dostęp do uczelni i centrum miasta. Ze względu na dwa niezależne pokoje zamykane na klucz, mieszkanie doskonale sprawdzi się dla dwóch współlokatorów.

Opis budynku

Budynek oddany do użytku w 2025 roku, wyposażony w windę oraz monitoring. Teren osiedla jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji najemcy przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w cenie najmu – to ogromna zaleta w tej lokalizacji.

Udogodnienia i media: – Miejsce parkingowe w cenie – Balkon – Centralne ogrzewanie miejskie – Ciepła woda z sieci miejskiej – Domofon i drzwi antywłamaniowe – Internet – Pralka, lodówka, płyta elektryczna, mikrofalówka

Dodatkowe koszty wynajmu: – Dodatkowe opłaty (zaliczki na media): 650 PLN – Kaucja zwrotna: 2500 PLN

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU – 33,20 kWh/(m²rok)
• EK – 73,46 kWh/(m²rok)
• EP – 59,81 kWh/(m²rok)
• EC02 – 0,0248 t CO2/(m²rok)
• UOZE – 0%

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonaj się sam, jak wygodne może być życie na Polesiu!