Autor oferty
Agnieszka Lik
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
1 / 22

Lokal biurowy w "Luiza" 133,70 m2, Centrum Zabrza

116/3061/OLW4813,20 PLN / miesiąc
  • 133.7 m2
  • 2015
  • 6
  • 36 PLN
  • 2
  • 2

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal biurowy o pow. 133,70 m2 położony na II piętrze w biurowcu "Luiza" w kl. B bezpośrednio przy windzie. Cała przestrzeń lokalu jest zamknięta, drzwi wejściowe prowadzą do korytarza, na końcu którego jest duża powierzchnia biurowa o pow. 44,90 m2 (open-space), z której jest wejście do osobnego pomieszczenia o pow. 24 m2. Po lewej stronie korytarza znajduje się zaplecze sanitarne z toaletą i pomieszczenie socjalne (8,98 m2), a po prawej pomieszczenie biurowe (24 m2) oraz mniejszy lokal o pow. 11,41 m2. Podłoga w większości pomieszczeń pokryta jest terakotą, a jedynie w 2 osobnych wykładziną, sufity podwieszane, niektóre ściany posiadają odkrytą cegłę. Kuchnia została w pełni wyposażona. Ekspozycja okien jest na stronę zachodnią, północną i wschodnią. Została zainstalowana wentylacja i klimatyzacja.

Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Na dachu biurowca umieszczono fotowoltaikę. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.

Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią.

UWAGA: Dodatkowo 14 zł/m2 koszty utrzymania - media : CO, woda + odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości, sprzątanie, utrzymanie powierzchni wspólnych wew. Budynku oraz parkingu i terenów zielonych, portiernia w godz. 6.00 - 22.00, zarządzanie budynkiem. Wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Ponadto

  • Dla naszych klientów 10% rabatu* na zakupy w sklepie Leroy Merlin Łódź
  • Dla naszych klientów możliwość skorzystania z PAKIETU REMONTOWEGO OBI 10% na karcie podarunkowej* we wszystkich marketach OBI
  • Dla naszych klientów 10% rabatu* na zakupy w sklepach sieci BEL-POL
  • Bezpłatnie przygotujemy dla Państwa najlepszą ofertę kredytową (wszystkie banki).

*Więcej szczegółów u naszych Agentów oraz w punktach informacyjnych sklepów.

Dodatkowe informacje

  • Tak
  • Budynek biurowy
  • Cicha
  • Tak
  • Tak
  • CO własne
  • Kolej, Tramwaj

Wirtualny spacer

Mapa

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.