Budynek biurowo-usługowy w centrum miasta

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 684 m² wraz z wyposażeniem w samym sercu Łodzi. Bliskość budynków mieszkalnych, urzędów, uczelni, restauracji, sklepów, komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość jest doskonałą inwestycją.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się naprzeciwko nowo budowanej inwestycji New Iron – nowoczesnego apartamentowca o charakterystycznym zwężeniu. W odległości 100 m zlokalizowana jest ulica Piotrkowska, 1km Centrum Handlowe Manufaktura, a 50 m przystanki autobusowe i tramwajowe.

Ze względu na topową lokalizację w centrum Łodzi i wyposażenie obiektu w 2 światłowody, sieć komputerową z serwerownią, klimatyzację nieruchomość nadaje się do prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej, m.in. biurowej, np. na oddział firmy, usługowej, medycznej, IT, call center, telemarketing.

Opis budynku

Budynek składa się z 4 kondygnacji. Parter ma powierzchnię ok. 145 m². Obecnie podzielony na 2 części. W pierwszej mamy 2 duże pomieszczenia z witryną i osobnym wyjściem na ulicę, które mogą służyć jako sklep bądź showroom oraz 3 pomieszczenia mniejsze. W drugiej części znajdują się 3 pomieszczenia z wyjściem na ulicę oraz osobna duża toaleta.

Stąd jest przejście na poziom -1 (powierzchnia ok. 145 m²), gdzie znajdują się: duża sala konferencyjna z dostępem do światła dziennego, duży, szeroki korytarz, 3 pomieszczenia magazynowe, recepcja, pomieszczenie socjalne, toaleta i kotłownia.

Na półpiętrze (powierzchnia ok. 140 m²) znajduje się duże pomieszczenie biurowe w formie open space z aneksem kuchennym, 3 osobne pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i serwerownia.

Na pierwszym piętrze (powierzchnia ok. 250 m²) znajdują się: 4 pomieszczenia biurowe, z których 3 mają osobne łazienki z prysznicem, a także w drugiej części piętra duże biuro w formie open space, 3 osobne pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze i toaleta. Wszystkie biura wyposażone w meble biurowe.

Stan techniczny

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia. Na ścianach gładzie, na podłogach płytki lub wykładzina. Wszystkie łazienki w bardzo dobrym stanie.

Media

ogrzewanie gazowe, woda miejska, energia, siła, 2 światłowody.

Przekonaj się sam o zaletach tego budynku i jego topowej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację