Nieruchomość inwestycyjna pod Łodzią

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość inwestycyjna położona na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Jest to obiekt o powierzchni 360 m² z przeznaczeniem prowadzenia działalności przedszkolnej.

Lokalizacja

Przedszkole mieści się w gminie Nowosolna we wsi Kopanka. W promieniu do 3 km znajdują się inne wsie takie jak Dąbrówka, Kalonka czy Bukowiec. W odległości 5 km znajdują się osiedle Nowosolna w Łodzi oraz centrum handlowe M1. W najbliższej okolicy przeważa zabudowa domów jednorodzinnych i nowo wybudowanych osiedli deweloperskich.

Opis budynku

Budynek położony na działce o powierzchni 2469 m² składa się z 3 kondygnacji (po ok. 120m każda). Na parterze znajduje się szatnia, 2 sale o powierzchni ok. 38 m², 3 łazienki oraz kuchnia. Na poddaszu mieści się większa sala (o powierzchni ok. 31 m²), 2 mniejsze sale (o powierzchni ok. 15 m²), 2 łazienki oraz kuchnia z wydawką. Kolejna kondygnacja to piwnica, do której wejście znajduje się na tyłach budynku. Piętra są połączone klatką schodową (obecnie przejście jest zabudowane). W piwnicy znajduje się biuro (o powierzchni ok. 9m2), kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie przygotowane pod chłodnię oraz inne mniejsze pomieszczenia wykorzystywane jako HACCP.

Potencjał biznesowy

Aktualnie 2 z 3 kondygnacji są wynajmowane więc inwestor ma możliwość pozostawienia najemców (żłobek i catering) lub stworzenie swojej własnej wizji obiektu przygotowanego już pod przedszkole. Budynek według informacji spełnia wymagane normy prowadzenia placówki opiekuńczej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.