Autor oferty
Marzena Weiss-Wojtczak
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
Zdjęcie przedstawiajace ofertę
1 / 31

Atrakcyjny hotel na sprzedaż Duszniki Zdrój

60/3061/OOS
sprzedane
3 050 000 PLN
  • 1463 m2
  • 3550 m2
  • 51 m
  • 76 m
  • Nieregularny
  • Lekko nachylona
  • 1911
  • 2084,76 PLN
  • Tak
  • Tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Obiekt hotelowy, zlokalizowany w znanym w Polsce oraz w Niemczech i Czechach uzdrowisku Duszniki Zdrój.

Na zagospodarowanej działce, o łącznej powierzchni 3552 m2 znajduje się budynek hotelowy i osobny budynek garażowy o łącznej powierzchni użytkowej 1463,19 m2. Nieruchomość położona jest na jednej z najatrakcyjniejszych działek. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe i Parku Zdrojowego.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną. Działka jest ogrodzona, ogrodzeniem stalowym, słupki z cegły klinkierowej. Zagospodarowana jest zielenią, teren wokół budynków stanowi parking dla samochodów o nawierzchni z kostki betonowej.

Teren wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Ogrzewanie budynku gazowe.

Budynek przeszedł generalny remont w latach 1998-1999. Posiada 3 kondygnacje + poddasze.

Obiekt posiada 23 pokoje, 60 miejsc noclegowych w pokojach 1, 2 i 3-osobowych, restaurację, salę konferencyjną, gabinet rehabilitacyjny, grotę SPA, kuchnię, windę.

Aktualnie, nieruchomość dzierżawiona jest na Dom Seniora.

Dodatkowo goście mogą korzystać z wiaty grillowej o konstrukcji drewnianej i pozostałej przestrzeni ogrodu, co doskonale sprzyja komfortowi wypoczynku przebywających tam gości.

Opis techniczny budynku

Fundamenty: ceglane na zaprawie wapiennej, izolacje Ściany zewnętrzne murowane grube z cegły ceramicznej pełnej. Ściany działowe z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej oraz płyt g-k. Stropy: nad piwnicami sklepienia z cegły, pozostałe stropy drewniane belkowe. Schody: schody zewnętrzne kamienne, wewnętrzne żelbetowe, balustrady stalowe, pochwyt drewniany. Więźba: Dach drewniany wielospadowy. Pokrycie dachu: Dach kryty dachówką ceramiczną podwójnie w koronkę. Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe z PCW (wymieniono w 2015 roku). Tynki wewnętrzne: tynki gładkie gipsowe malowane farbą emulsyjną, sztukateria oraz płyty z g-k, w sanitariatach i kuchni płytki ścienne glazurowane. Tynki zewnętrzne: tynki gładkie cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną, cokół z kamienia. Stolarka okienna: okna PCW. Stolarka drzwiowa: drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe. Podłogi z posadzką: W holu posadzki z terakoty, w pokojach wykładziny dywanowe, w kuchni terakota, w łazienkach terakota. Instalacje: Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna, gazowa, c-o etażowe gazowe, instalacja elektryczna, p.poż, winda osobowa

Operat szacunkowy z 2022 roku określa wartość nieruchomości na 4 232 000 PL.

Lokalizacja

Duszniki- Zdrój to miasteczko idealne dla ludzi ceniących spokój i ciszę, ale także pełne niezapomnianych i ciekawych atrakcji turystycznych. Jest to miasto z historią i bogatą tradycją. Znajdziemy tutaj: zabytkowe kamienice, Ratusz dusznicki z XVI wieku, Barokowy dom Sukienników z XVII wieku, Kościół św. Piotra i Pawła z zabytkową amboną w kształcie wieloryba, Park Zdrojowy z kolorową fontanną, Zabytkowa Pijalnia wód mineralnych, Dworek Fryderyka Chopina z Salą Koncertową , a także Muzeum Papiernictwa z Młynem Papierniczym z 1605 roku.

W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Dodatkowo godne polecenia

Powyższa cena jest ceną netto. Nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT.

Cena 3 050 000 PLN dotyczy sprzedaży 100 % udziałów w spółce z o.o. (nieruchomość w majątku spółki). Cena sprzedaży samej nieruchomości wynosi 3 550 000 PLN.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Ponadto

  • Dla naszych klientów 10% rabatu* na zakupy w sklepie Leroy Merlin Łódź
  • Dla naszych klientów możliwość skorzystania z PAKIETU REMONTOWEGO OBI 10% na karcie podarunkowej* we wszystkich marketach OBI
  • Dla naszych klientów 10% rabatu* na zakupy w sklepach sieci BEL-POL
  • Bezpłatnie przygotujemy dla Państwa najlepszą ofertę kredytową (wszystkie banki).

*Więcej szczegółów u naszych Agentów oraz w punktach informacyjnych sklepów.

Dodatkowe informacje

  • Hotel
  • Tak
  • Gazowe
  • Tak
  • Asfaltowa

Materiał wideo

Wirtualny spacer

Mapa

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.