Kawalerka do remontu Łódź Górna – blisko centrum

Parter z potencjałem aranżacyjnym blisko centrum Łodzi

Szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji z potencjałem do własnej aranżacji? Ta kawalerka na łódzkiej Dąbrowie, zaledwie 4 km od centrum, to świetna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu i szukają mieszkania na sprzedaż w dobrze skomunikowanej części miasta. Spokojna okolica, pełna infrastruktura i dobra komunikacja sprawiają, że to idealne miejsce do życia lub inwestycji.

Lokalizacja

Na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Podgórnej, w dzielnicy Górna – Dąbrowa, w spokojnej części osiedla, z szybkim dojazdem do centrum Łodzi. To adres, który dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. Odległość około 4 km od ścisłego centrum pozwala wygodnie korzystać z miejskich atrakcji, miejsc pracy, uczelni i usług, a jednocześnie mieszkać w bardziej kameralnym otoczeniu. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteka, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, bar oraz centrum handlowe. To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalszych dojazdów. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja miejska – w zasięgu są autobusy, tramwaje, kolej podmiejska oraz PKS, co pozwala sprawnie przemieszczać się po Łodzi i okolicach.

Opis nieruchomości

Oferowany lokal ma powierzchnię 27,18 m² i znajduje się na parterze w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty z 1968 roku. Mieszkanie składa się z jednego pokoju przechodniego, widnej kuchni oraz łazienki z wanną i WC. Układ daje możliwość przemyślanej przebudowy i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw według własnego gustu, standardu i budżetu rozważając zakup własnego lokalu z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. Lokal wymaga kapitalnego remontu oraz wymiany instalacji, co z jednej strony oznacza konieczność przeprowadzenia prac, ale z drugiej daje pełną swobodę aranżacji i szansę na stworzenie funkcjonalnej kawalerki odpowiadającej aktualnym potrzebom rynku nieruchomości.

W kuchni znajdują się meble, lodówka, gazowa płyta grzewcza oraz zlewozmywak. Łazienka została wyposażona w wannę i toaletę. Okna skierowane są na wschód, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią poranne światło i przyjemną temperaturę w drugiej części dnia. Na podłogach zastosowano PCV. Drzwi wejściowe są drewniane. Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z wodociągu miejskiego to ważne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego użytkowania i upraszczają eksploatację lokalu.

Dla kogo mieszkanie

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary, osoby starszej, a także dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie. Parter to wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą codziennie pokonywać schodów. Lokal może być również interesującą opcją pod wynajem długoterminowy, zwłaszcza ze względu na dostęp do komunikacji miejskiej, zaplecza handlowo-usługowego oraz stosunkowo niewielką powierzchnię, która ułatwia optymalizację kosztów remontu i późniejszego utrzymania. To oferta dla klientów, którzy szukają mieszkania do własnej aranżacji, w dobrej lokalizacji i z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co ma znaczenie przy ocenie całej nieruchomości i komfortu przyszłego użytkowania. W bloku nie ma windy, natomiast lokal usytuowany jest na parterze, więc brak windy nie wpływa na wygodę korzystania z mieszkania. Osiedlowa ulica zapewnia ciszę i spokojniejszy charakter zabudowy, co będzie istotne dla osób ceniących bardziej kameralne otoczenie. Widok z okien na inne budynki wpisuje się w typowy, miejski charakter tej części Łodzi.

Udogodnienia i bezpieczeństwo

Do mieszkania przynależy piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się domofon. W lokalu zamontowano rolety antywłamaniowe oraz kraty w oknie kuchennym, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Do dyspozycji pozostaje również internet i telewizja kablowa. Są to elementy, które mają znaczenie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i dla osób rozważających zakup mieszkania pod wynajem.

To jednopokojowe mieszkanie na sprzedaż w Łodzi łączy korzystną lokalizację, pełną infrastrukturę, dobrą komunikację oraz możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnej koncepcji. Nieruchomość sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, lokal dla seniora, zakup inwestycyjny lub mieszkanie pod wynajem. Bliskość centrum, parter, piwnica, widna kuchnia, ogrzewanie miejskie i spokojne otoczenie to atuty, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze tej oferty.

Umów się na prezentację i sprawdź, jak duży potencjał ma to mieszkanie po remoncie, albo zobacz inne oferty mieszkań na sprzedaż dostępne w RE/MAX Peak. To może być dobra okazja do zakupu nieruchomości w Łodzi w lokalizacji, która na co dzień po prostu ułatwia życie.

Przed zakupem warto sprawdzić, czy nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji Łodzi i jakie mogą obowiązywać zasady prawa pierwokupu.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.