2 pokoje Łódź Bałuty, balkon, gotowe do zamieszkania

Jasne i komfortowe mieszkanie blisko centrum Łodzi – idealne do zamieszkania lub inwestycji!

Zamieszkaj w sercu Łodzi! Przytulne 2 pokoje z balkonem na spokojnym osiedlu Bałuty, gotowe do wprowadzenia. Blisko sklepy, szkoły i świetna komunikacja — tu poczujesz się jak w domu.

Lokalizacja

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Łanowej na Bałutach, zaledwie 7 km od ścisłego centrum Łodzi. Okolica zapewnia komfortowe warunki życia – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły, co czyni lokalizację idealną dla rodzin oraz osób aktywnych zawodowo.

Dojazd do centrum jest szybki i wygodny dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej – bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz kolejowych pozwala zaoszczędzić czas podczas codziennych podróży.

Opis nieruchomości

To jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,09 m² znajduje się na 4. piętrze niskiego, spokojnego bloku, co gwarantuje komfort, ciszę i prywatność. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon (13,27 m²) z dużymi oknami wychodzącymi na południe, zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowo-elektryczna), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Łazienka z WC została wyposażona w funkcjonalną kabinę prysznicową oraz pralkę. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, z którego rozciąga się widok na spokojną, zieloną okolicę – idealne miejsce na relaks z filiżanką kawy.

Do mieszkania przynależy również piwnica (2,32 m²), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan budynku

Blok jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, a wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda dostarczana z sieci miejskiej to duży atut, gwarantujący wygodę użytkowania przez cały rok.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont. Niskie opłaty czynszowe oraz dobre zarządzanie nieruchomością wpływają pozytywnie na komfort mieszkania oraz jego atrakcyjność jako inwestycji pod wynajem.

Dla kogo ta nieruchomość?

To mieszkanie jest idealne zarówno dla młodych osób, par, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego lokum na wynajem w świetnej lokalizacji.

Nie czekaj – skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Zadzwoń i przekonaj się, że warto!

Wskaźniki świadectwa charakterystyki energetycznej:

• EU - 111,38 kWh/(m²/rok)
• EK - 157,97 kWh/(m²/rok)
• EP - 129,95 kWh/(m²/rok)
• EC02 - 0,0534 t CO2/(m²/rok)
• UOZE - 0,00 %

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych