Łódź Bałuty Żabieniec – 2 pokoje, blisko tramwaju, zieleń

Dobra lokalizacja, funkcjonalny układ, spokojna okolica – mieszkanie na Żabieńcu w Łodzi

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum Łodzi? Ta 2-pokojowa nieruchomość na osiedlu Żabieniec to idealne połączenie wygody, funkcjonalności i lokalizacji.

Bliskość komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury czyni to miejsce świetnym wyborem na start lub inwestycję.

Lokalizacja

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie położone w Łodzi, w dzielnicy Bałuty, na popularnym osiedlu Żabieniec, przy ul. Wincentego Pola. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie codzienny komfort, dobrą komunikację oraz bliskość natury.

Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta i innych jego części. Bliskość Alei Włókniarzy zapewnia łatwe połączenie z trasami wylotowymi z miasta oraz autostradą A2.

Okolica sprzyja spokojnemu życiu – w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy znajdziemy dużo terenów zielonych, m.in. Park przy ul. Żubardzkiej z placem zabaw, siłownią plenerową i tężniami solankowymi.

Nieopodal znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Aldi, Biedronka), Rynek Wielkopolska, apteki, przychodnie oraz placówki oświatowe – Żłobek nr 4, Przedszkole nr 140, Szkoła Podstawowa nr 56. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią życie w otoczeniu przyrody i wygody.

Opis mieszkania

Lokal o powierzchni 37,19 m² mieści się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 60-tych po termomodernizacji. W jego skład wchodzą:

• dwa jasne i ustawne pokoje po ok. 13 m² każdy,
• oddzielna kuchnia w układzie amfiladowym,
• łazienka z wanną, WC i pralką,
• funkcjonalny przedpokój.

Okna wychodzą na stronę południową, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Na podłogach znajdują się panele, ściany pokryte są gładzią, zamontowano okna PCV oraz solidne, drewniane drzwi wejściowe.

Dla kogo nieruchomość

To idealna propozycja zarówno dla singla, jak i dla pary. Dzięki lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem – w tej części miasta stale utrzymuje się wysokie zainteresowanie najmem.

Opis budynku

Budynek z 1965 roku przeszedł termomodernizację, co wpływa na efektywność energetyczną oraz estetykę elewacji. Klatka schodowa jest zadbana i regularnie sprzątana. Budynek posiada monitoring oraz domofon, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Udogodnienia

• miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
• piwnica przynależna do mieszkania,
• kuchnia wyposażona w meble, lodówkę, piekarnik i zamrażarkę,
• miejsce parkingowe ogólnodostępne pod blokiem.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie może być Twoim nowym miejscem na mapie Łodzi!

Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty.