Dom na sprzedaż Tuszyn – dwa domy na działce 1078 m²

Dwa domy na jednej działce – zamieszkaj i wykorzystaj dodatkowy budynek

Kupując tę nieruchomość w Tuszynie, otrzymujesz nie jeden, lecz dwa niezależne budynki mieszkalne położone na jednej działce o powierzchni 1078 m². To oferta, która łączy możliwość wygodnego zamieszkania z dodatkową przestrzenią o potencjale inwestycyjnym, usługowym lub biznesowym.

Pierwszy budynek to zadbany dom rodzinny o powierzchni użytkowej 125,9 m², gotowy do zamieszkania. Drugi to dom z czerwonej cegły o powierzchni około 124 m², wymagający generalnego remontu i dający szerokie możliwości adaptacji.

Ważne: parametry prezentowane w metryczce portalu, w tym powierzchnia, liczba pomieszczeń oraz rok budowy, dotyczą domu głównego. Cena sprzedaży obejmuje całą nieruchomość, czyli działkę wraz z obydwoma budynkami.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Noworzgowskiej w Tuszynie, w powiecie łódzkim wschodnim. Lokalizacja pozwala połączyć zalety zabudowy jednorodzinnej i spokojniejszego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest także komunikacja autobusowa, PKS i busy. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia dojazd w kierunku Łodzi i innych miejscowości regionu.

Położenie może być dodatkowym atutem dla osób, które planują wykorzystać drugi budynek na potrzeby własnej firmy, biura, usług lub innej działalności.

Dom główny – 125,9 m² powierzchni użytkowej

Dom główny został wybudowany w 2003 roku. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 148,6 m², natomiast powierzchnia użytkowa 125,9 m². Dwukondygnacyjny układ zapewnia przestrzeń odpowiednią do codziennego funkcjonowania rodziny.

W domu znajduje się salon o powierzchni około 26 m², oddzielna kuchnia o powierzchni około 12 m², cztery pokoje o powierzchniach około 14 m², 16 m², 13 m² i 7 m², łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i WC oraz balkon o powierzchni około 5 m².

Oddzielna kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówkę, pralkę, gazową płytę grzewczą oraz piekarnik.

Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym. Został wybudowany z betonu komórkowego, dach pokryto gontem bitumicznym, a w budynku zamontowano okna PCV oraz drewniane drzwi wejściowe. Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy.

Drugi dom – około 124 m² dodatkowej przestrzeni

Dużym atutem nieruchomości jest drugi budynek mieszkalny z czerwonej cegły o powierzchni około 124 m². Budynek jest objęty ceną sprzedaży całej posesji.

Drugi dom wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jego układ, standard oraz sposób wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.

Po odpowiedniej adaptacji budynek może pełnić funkcję siedziby lub zaplecza firmy, biura, gabinetów, przestrzeni usługowej lub edukacyjnej, domu przeznaczonego na wynajem, miejsca zakwaterowania pracowników, pracowni, studia albo niezależnego domu dla drugiej części rodziny.

To interesujące rozwiązanie również dla przedsiębiorcy, który chce oddzielić przestrzeń prywatną od zawodowej bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu w innej części miasta.

Działka – 1078 m²

Obydwa domy znajdują się na jednej, ogrodzonej działce o powierzchni 1078 m². Działka jest płaska i ma nieregularny kształt. Jej orientacyjne wymiary wynoszą około 15 m szerokości oraz 65 m długości.

Na posesji znajduje się trawnik oraz drzewa tworzące zielone otoczenie budynków. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Dodatkowym udogodnieniem jest wolnostojący garaż przeznaczony na jeden samochód.

Media i infrastruktura

Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, kanalizacji, gazu oraz energii elektrycznej. Dostępne są również internet i telewizja kablowa.

Dostęp do pełnych mediów oraz dwa budynki na jednej posesji zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i związane z działalnością gospodarczą.

Dla kogo ta nieruchomość?

Oferta może odpowiadać potrzebom rodziny szukającej domu z dodatkową przestrzenią, rodziny wielopokoleniowej, przedsiębiorcy chcącego prowadzić firmę przy miejscu zamieszkania, a także inwestora planującego remont i dalsze wykorzystanie drugiego budynku.

Dwa niezależne domy na jednej działce pozwalają rozdzielić funkcje nieruchomości. W jednym budynku można mieszkać, a drugi przeznaczyć na działalność, wynajem, biuro, gabinety lub potrzeby członków rodziny.

Jedna nieruchomość – dwa budynki i wiele możliwości

Najważniejszą cechą tej oferty jest zakres nieruchomości objętej ceną sprzedaży. Kupujący otrzymuje działkę o powierzchni 1078 m² wraz z dwoma budynkami: domem głównym o powierzchni użytkowej 125,9 m² oraz dodatkowym domem z czerwonej cegły o powierzchni około 124 m².

Pierwszy umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, natomiast drugi pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do konkretnego celu.

Takie połączenie może być szczególnie istotne dla osób poszukujących domu w Tuszynie, nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej, domu z miejscem na firmę lub nieruchomości z dodatkowym budynkiem o potencjale inwestycyjnym.

Informacje formalne

Nieruchomość stanowi własność prywatną, a jej stan prawny jest uregulowany.

Zapraszamy na prezentację

Jeżeli szukasz domu w Tuszynie, który może zapewnić nie tylko przestrzeń do życia, ale również dodatkowy budynek do prowadzenia działalności, wynajmu lub wykorzystania przez drugą część rodziny, ta nieruchomość daje kilka możliwości w ramach jednej posesji.

Przekonaj się na miejscu, jaki potencjał oferują oba budynki. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację nieruchomości.

Pamiętaj: metryczka prezentuje dane tylko domu głównego. Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość – działka wraz z dwoma budynkami.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.