Lokal handlowo-usługowy 146 m², Łódź Śródmieście, parter

Lokal w sercu Łodzi – idealny pod inwestycję lub rozwój własnego biznesu

Szukasz lokalu w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem? Ten przestronny lokal w sercu Łodzi, na parterze odrestaurowanej kamienicy, to idealne miejsce na Twój biznes. Duży ruch pieszy, świetna komunikacja i gotowy najemca zapewniają świetny start inwestycji!

Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal biurowo-handlowy o powierzchni 146,38 m², położony w ścisłym centrum Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Prezydenta Gabriela Narutowicza.

Odległość zaledwie 2,5 km od głównych punktów miasta sprawia, że to miejsce idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, sklepów spożywczych, kawiarni oraz instytucji takich jak banki i urzędy.

Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa – gwarantuje sprawny dojazd z każdej części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Opis lokalu

Lokal usytuowany jest na parterze zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1900 roku, która przeszła gruntowny remont, zachowując przy tym swój historyczny charakter. Na powierzchnię 146,38 m² składa się 5 przestronnych pomieszczeń.

Jeden z lokali wynajmowany jest przez prosperujący zakład fryzjerski, co stanowi stałe źródło dochodu pasywnego. Druga część znajduje się w stanie deweloperskim, dając możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni pod indywidualne potrzeby i charakter prowadzonej działalności – idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób poszukujących lokalu na własny biznes.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,79 m zapewnia wrażenie przestrzeni i swobody, a duże okna gwarantują dostęp do naturalnego światła dziennego, co wpływa korzystnie na komfort pracy i estetykę wnętrz.

Dla kogo ten lokal

To oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób prowadzących działalność usługową, handlową lub biurową. Lokal z racji swojego położenia oraz uniwersalnego układu idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, salon kosmetyczny, gabinet medyczny czy studio projektowe.

Opis budynku

Kamienica, w której mieści się lokal, liczy 4 kondygnacje naziemne i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek łączy w sobie urok dawnej architektury z nowoczesnymi standardami użytkowymi, co tworzy wyjątkową atmosferę i podnosi prestiż każdej prowadzonej tu działalności.

Udogodnienia

Lokal posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – prąd, woda, ogrzewanie miejskie, kanalizacja. Otwierane okna umożliwiają naturalną wentylację, a obecność zaplecza socjalnego zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Brak barier architektonicznych na poziomie wejścia ułatwia dostęp dla wszystkich klientów, w tym osób z ograniczoną mobilnością.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej firmy lub chcesz zainwestować w lokal z potencjałem i dochodem pasywnym – ta oferta jest dla Ciebie.

Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten lokal!