Mieszkanie na sprzedaż Łódź Tamka – 2 pokoje z loggią

Duża loggia i wygodny parter – Łódź, ul. Tamka

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 54,07 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku z cegły z 1997 roku przy ul. Tamka w Łodzi. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem. Atutami nieruchomości są m.in. oddzielna, widna kuchnia, loggia o powierzchni 10,48 m², piwnica oraz położenie na parterze.

Lokalizacja

Ulica Tamka zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, pozostając jednocześnie lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu. Od centrum Łodzi dzieli nieruchomość około 5 km. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz placówki ochrony zdrowia, co ułatwia organizację codziennych spraw.

Dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej pozwala przemieszczać się do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość uczelni wyższych może być dodatkową zaletą dla osób planujących wynajem mieszkania studentom.

Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 54,07 m² i składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni z oknem oraz łazienki z WC. Okna o ekspozycji północnej i południowej umożliwiają dostęp światła dziennego z dwóch stron budynku. Drewniana stolarka okienna jest nowszego typu.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i użytkowym. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. W pokojach na podłogach ułożono panele, natomiast w kuchni i łazience płytki.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, lodówkę, kuchenkę elektryczną, okap i zlewozmywak. W łazience znajdują się wanna, umywalka, WC i pralka. Takie wyposażenie umożliwia korzystanie z mieszkania bez konieczności urządzania tych pomieszczeń od podstaw.

Dużym atutem lokalu jest loggia o powierzchni 10,48 m². To miejsce na stolik, rośliny lub wypoczynek na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², przydatna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i rzeczy rzadziej używanych.

Dla kogo ta nieruchomość?

Dwa pokoje i osobna kuchnia sprawdzą się w przypadku pary, małej rodziny lub dwóch osób, które chcą korzystać z niezależnych pomieszczeń. Lokalizacja na parterze może być zaletą dla osób, które wolą unikać codziennego wchodzenia po schodach.

Mieszkanie warto rozważyć również jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem długoterminowy, w tym dla studentów lub osób pracujących. Układ pomieszczeń, wyposażona kuchnia oraz dostęp do komunikacji miejskiej to cechy, które mogą być istotne dla przyszłych najemców.

Budynek i udogodnienia

Czteropiętrowy budynek został wzniesiony z cegły w 1997 roku. Teren posesji jest ogrodzony, a wejście wyposażono w domofon. W mieszkaniu zamontowano drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie.

W budynku nie ma windy, jednak położenie mieszkania na parterze ogranicza konieczność korzystania ze schodów. Dodatkową przestrzeń zapewniają loggia i przynależna piwnica.

Zapraszamy na prezentację

Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania na sprzedaż w Łodzi, z dużą loggią, oddzielną kuchnią i wygodnym dostępem na parterze, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty i umówimy termin obejrzenia nieruchomości przy ul. Tamka.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

• EU – 71,21 kWh/(m²/rok)
• EK – 98,60 kWh/(m²/rok)
• EP – 81,10 kWh/(m²/rok)
• EC02 – 0,0284 t CO2/(m²/rok)
• UOZE – 0,00 %

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.