Nowoczesny apartament z widokiem na Pałac Poznańskiego

Gotowiec inwestycyjny w sercu Łodzi

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego apartamentu w prestiżowej inwestycji z 2023 roku – Manu Park, usytuowanej w centrum Łodzi, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość ta, położona przy ulicy Ogrodowej, zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta oraz szerokiej gamy udogodnień.

Mieszkanie to jest doskonałą inwestycją, która obecnie przynosi dochody poprzez wynajem krótkoterminowy na platformie Booking.com. Istnieje możliwość przejęcia działalności z pełnym obłożeniem oraz profilem o wysokiej ocenie (9,7).

Lokalizacja

Apartament znajduje się w centrum Łodzi, co zapewnia wygodny dostęp do licznych usług i atrakcji. W najbliższej okolicy znajdują się centrum handlowe Manufaktura, banki, restauracje, szkoły, przedszkola, parki, place zabaw oraz przychodnie lekarskie. Doskonała komunikacja publiczna (autobusy, tramwaje) umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stałe dochody.

Opis mieszkania

Apartament o powierzchni 68,99 m² oferuje komfortowy i funkcjonalny układ, składający się z 3 pokoi: przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie oraz 2 łazienki, każda z prysznicem i toaletą. Okna wychodzą na północ i południe, gwarantując optymalne doświetlenie o każdej porze dnia.

Apartament urządzony jest w eleganckim, nowoczesnym stylu z dbałością o detale i jakość materiałów. W przestronnym salonie dominuje przytulna, oliwkowozielona sofa, która stanowi centralny punkt wypoczynkowy i nadaje wnętrzu ciepły, przyjazny charakter. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują piękny widok na zieleń za oknem.

Aneks kuchenny został zintegrowany z salonem i zaprojektowany z elegancką zabudową w stonowanych odcieniach szarości i beżu. Wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz funkcjonalne szafki do przechowywania. Czarne akcenty, takie jak bateria zlewozmywakowa czy uchwyty, nadają całości minimalistycznego i nowoczesnego charakteru.

W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami w neutralnych barwach, nad którym zawieszono oryginalne, plecione lampy w stylu boho, wprowadzające odrobinę naturalnego klimatu i kontrastu do surowej nowoczesności wnętrza. Na ścianie za stołem znajdują się stylowe, geometryczne dekoracje, które podkreślają współczesny styl apartamentu.

Przemyślane oświetlenie punktowe na suficie rozjaśnia wnętrze i nadaje mu elegancki, wystudiowany wygląd, tworząc przyjemny klimat zarówno w dzień, jak i wieczorem. Całość jest spójna, nowoczesna i idealna dla osób ceniących estetykę oraz funkcjonalność.

Dodatkowo, loggia o powierzchni 10 m² oferuje przepiękny widok na Pałac Poznańskiego, Manufakturę oraz pobliski park.

Większa łazienka została urządzona w eleganckim, nowoczesnym stylu, z wyraźnymi akcentami luksusu i dbałością o detale. Ściany wyłożone są zielonymi, połyskującymi kaflami o delikatnej fakturze, co dodaje wnętrzu głębi i tworzy naturalny, ale zarazem wyrafinowany klimat. Centralnym punktem aranżacji jest owalne lustro z wbudowanym podświetleniem LED, które subtelnie oświetla przestrzeń i nadaje wnętrzu nowoczesny wygląd.

Umywalka o prostych, geometrycznych liniach jest osadzona na czarnym blacie o matowym wykończeniu, który współgra z ciemnymi szafkami wyposażonymi w złote uchwyty. Złote elementy, takie jak baterie umywalkowe i natryskowe, kontrastują z zielenią ścian, dodając całości elegancji i ciepła. Na ścianie znajduje się także stylowy, czarny grzejnik drabinkowy, który pełni funkcję praktyczną, jednocześnie wpasowując się w nowoczesny styl wnętrza.

Kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami i złotymi wykończeniami doskonale wpisuje się w kolorystykę i estetykę łazienki, tworząc spójne i harmonijne wnętrze. Całość urządzona jest z wyczuciem stylu, łącząc nowoczesne materiały z eleganckim wykończeniem, co czyni łazienkę nie tylko funkcjonalną, ale także wyjątkowo estetyczną przestrzenią relaksu.

Druga mniejsza urządzona jest w podobnym stylu.

Opis budynku

Budynek z 2023 roku, wykonany z pustaka, jest w idealnym stanie technicznym. Wyposażony jest w nowoczesną windę, a mieszkańcy mają dostęp do tarasu widokowego na dachu. Dla wygody użytkowników, garaż jest dostępny na poziomie mieszkania, z wjazdem specjalną windą samochodową.

Udogodnienia

Mieszkanie jest wyposażone w miejskie ogrzewanie centralne, internet, telewizję kablową oraz klimatyzację. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w meble w zabudowie, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną i okap.

Dodatkowe informacje

W cenie 75 000 zł dostępne jest miejsce parkingowe w hali garażowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU - 45,24 kWh/(m²*rok)
• EK - 72,12 kWh/(m²*rok)
• EP - 59,93 kWh/(m²*rok)
• EC02 - 0,03 t CO₂/(m²*rok)
• UOZE - 0%

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych