Mieszkanie 2 pokoje Łódź Bałuty Mokra parter do remontu

Parterowe mieszkanie do własnej aranżacji – idealne na start lub inwestycję

Szukasz mieszkania z potencjałem w dobrej lokalizacji? Ta nieruchomość na Bałutach to idealna baza do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem. Parter, 2 pokoje i świetne połączenie z centrum Łodzi!

Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Mokrej na Bałutach – jednej z lepiej skomunikowanych dzielnic Łodzi. Odległość zaledwie 5 km od ścisłego centrum miasta sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie oraz place zabaw.

Opis mieszkania

Lokal o powierzchni 32,35 m² znajduje się na parterze niskiego bloku z lat 60-tych. Składa się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 16,26 m² i 10,35 m², aneksu kuchennego (2,95 m²) oraz łazienki.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Dzięki funkcjonalnemu układowi, nieruchomość może być wygodnym mieszkaniem dla jednej lub dwóch osób, ale sprawdzi się również jako inwestycja – lokal pod wynajem lub prowadzenie działalności, np. biura.

Okna wychodzące na wschód zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wysokość pomieszczeń (260 cm) dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni.

Dla kogo to mieszkanie?

Mieszkanie idealne dla osób szukających lokalu do własnej aranżacji, pierwszego mieszkania lub inwestycji kapitału. Dzięki lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej i szerokiej ofercie punktów usługowo-handlowych, będzie to również świetna propozycja dla studentów, młodych par oraz osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą.

Stan budynku

Niski, zadbany blok z lat 60-tych z domofonem. Cicha okolica i przyjazne sąsiedztwo to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

Udogodnienia

• Stały dostęp do internetu
• Domofon zwiększający bezpieczeństwo
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Wodociąg miejski z ciepłą wodą
• Możliwość adaptacji wnętrza na potrzeby biurowe
• Drzwi antywłamaniowe

Koszty eksploatacyjne i informacje dodatkowe

Czynsz administracyjny oraz koszty mediów ustalane są indywidualnie w zależności od zużycia.

Brak problemów z parkowaniem w najbliższym otoczeniu budynku.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w mieszkanie z potencjałem w jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację.