Działka budowlana Rzgów 1500 m² – narożna z mediami

Spokojna lokalizacja i przestrzeń na własny dom w Rzgowie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona przy ul. Kopernika w Rzgowie, w województwie łódzkim. To propozycja dla osób, które planują budowę domu jednorodzinnego i szukają miejsca łączącego spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Narożne położenie, regularny prostokątny kształt oraz wymiary około 28 x 52 m dają dobre możliwości zaplanowania budynku, podjazdu, miejsc parkingowych, tarasu oraz ogrodu. Płaski, niezabudowany teren pozwala przyszłemu właścicielowi zagospodarować przestrzeń zgodnie z własnym projektem i potrzebami rodziny.

Lokalizacja

Działka znajduje się przy ul. Kopernika w Rzgowie, w spokojnej części miejscowości. Otoczenie pól i terenów zielonych zapewnia większe poczucie przestrzeni oraz warunki sprzyjające odpoczynkowi po pracy. Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób, które chcą mieszkać poza intensywnie zabudowaną częścią aglomeracji, jednocześnie zachowując dostęp do Rzgowa i Łodzi.

W Rzgowie dostępna jest infrastruktura potrzebna w codziennym życiu, w tym szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, bank, restauracje oraz centrum handlowe. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. Takie położenie pozwala połączyć zalety własnego domu w spokojniejszym otoczeniu z wygodnym dostępem do usług, edukacji, handlu i komunikacji publicznej.

Opis działki

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1500 m². Grunt ma regularny kształt prostokąta i wymiary około 28 m szerokości oraz 52 m długości. Działka jest narożna, co może zapewnić większą swobodę przy wyborze lokalizacji wjazdu na posesję oraz rozmieszczeniu przyszłej zabudowy.

Teren jest płaski i obecnie niezabudowany. Odpowiednia szerokość parceli daje możliwość zaprojektowania funkcjonalnego domu jednorodzinnego, a pozostałą część terenu można przeznaczyć między innymi na ogród, taras, strefę wypoczynkową, garaż lub dodatkowe miejsca parkingowe.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest realizacja budynku o maksymalnej wysokości do 10 m i dwóch kondygnacjach. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala inwestorowi poznać podstawowe warunki zabudowy jeszcze przed zakupem nieruchomości i przygotowaniem projektu domu.

Media i dojazd

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. W drodze przy działce znajdują się podstawowe media: energia elektryczna, gaz oraz wodociąg miejski.

Na ten moment brak jest kanalizacji miejskiej, dlatego przy planowaniu inwestycji należy przewidzieć indywidualny sposób odprowadzania ścieków, zgodny z obowiązującymi przepisami oraz warunkami technicznymi. Rozwiązanie może zostać dopasowane do projektu przyszłego domu i potrzeb jego mieszkańców.

Dostępność mediów przy drodze jest istotnym atutem działki budowlanej, ponieważ ułatwia zaplanowanie przyszłych przyłączy oraz kolejnych etapów przygotowania inwestycji.

Dla kogo ta nieruchomość?

Oferta będzie odpowiednia przede wszystkim dla rodziny planującej budowę własnego domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu. Powierzchnia 1500 m² zapewnia przestrzeń nie tylko na budynek mieszkalny, ale również na komfortowy ogród i część rekreacyjną.

To również propozycja dla osób pracujących w Łodzi lub korzystających z infrastruktury aglomeracji łódzkiej, które po powrocie do domu chcą odpoczywać w mniej intensywnie zabudowanym otoczeniu.

Nieruchomość może zainteresować także inwestora poszukującego gruntu budowlanego objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów oraz regularnymi parametrami umożliwiającymi racjonalne zaplanowanie zabudowy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 1500 m²
• lokalizacja: Rzgów, ul. Kopernika
• działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• regularny, prostokątny kształt
• wymiary około 28 x 52 m
• działka narożna
• płaski i niezabudowany teren
• maksymalna wysokość zabudowy do 10 m
• możliwość realizacji dwóch kondygnacji
• prąd w drodze
• gaz w drodze
• wodociąg miejski w drodze
• brak kanalizacji miejskiej
• dojazd drogą utwardzoną
• spokojne, zielone otoczenie
• dostęp do infrastruktury Rzgowa
• uregulowany stan prawny – własność
• nieruchomość z rynku wtórnego

Działka przy ul. Kopernika daje możliwość stworzenia domu dostosowanego do własnych oczekiwań, z odpowiednią przestrzenią na ogród i wypoczynek. Regularne wymiary, narożne położenie, dostęp do podstawowych mediów oraz przeznaczenie pod budownictwo jednorodzinne sprawiają, że jest to grunt wart rozważenia przez osoby planujące własną inwestycję mieszkaniową w Rzgowie.

Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości daje ta nieruchomość. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację działki.