Działka 1,5 ha Jadwinin – pod dom, stadninę, blisko Łodzi

Działka inwestycyjna lub pod dom w zielonej okolicy – 15 879 m², Jadwinin k. Pabianic

Wyjątkowa działka 15 879 m² w zielonej okolicy Jadwinina. Idealna pod dom, stadninę koni lub biznes rekreacyjny. Szybki dojazd do Łodzi i Pabianic – cisza, przestrzeń i potencjał!

Lokalizacja

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Jadwinin, w gminie Pabianice, powiat pabianicki – w spokojnej, zielonej okolicy idealnej do życia lub prowadzenia działalności rekreacyjnej.

Położenie blisko lasów i terenów zielonych zapewnia codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz możliwość korzystania z uroków wiejskiego krajobrazu, z jednoczesnym dostępem do miasta. W odległości kilku minut jazdy znajduje się centrum Pabianic, a do Łodzi dojedziesz w niespełna 25 minut.

Bezpośrednio przy działce znajduje się asfaltowa droga dojazdowa, a bliskość przystanków autobusowych zapewnia dobrą komunikację również dla osób niezmotoryzowanych.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka o imponującej powierzchni 15 879 m², idealna dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub realizacji większego projektu inwestycyjnego. Kształt trapezu (ok. 84 m szerokości i 180 m długości) daje szerokie możliwości zagospodarowania, a płaskie ukształtowanie terenu znacznie ułatwia budowę.

Teren jest niezabudowany, porośnięty trawnikiem oraz drzewami, co pozwala zachować naturalny klimat, a jednocześnie daje dużą dowolność w planowaniu przyszłej inwestycji. Działka nie jest ogrodzona, co daje pełną swobodę w projektowaniu wjazdu, podziału przestrzeni oraz lokalizacji ewentualnych budynków.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, z możliwością zabudowy do 30% powierzchni. Jest to ważna informacja z punktu widzenia przyszłego inwestora – gwarantuje jasne i bezpieczne ramy dla realizacji projektu.

Media i infrastruktura

Media dostępne bezpośrednio lub w drodze:

• prąd – doprowadzony do działki,
• woda i kanalizacja miejska – w drodze przy działce,
• brak gazu i ciepłowni miejskiej – co umożliwia zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań jak pompa ciepła czy ogrzewanie elektryczne.

Możliwości inwestycyjne i dodatkowe atuty

Dzięki dużej powierzchni i atrakcyjnej lokalizacji działka doskonale nadaje się pod:

• budowę przestronnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem,
• prowadzenie stadniny koni, działalności agroturystycznej lub rekreacyjnej,
• inwestycję deweloperską w zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą,
• stworzenie miejsca do pracy i życia w otoczeniu natury.

Co istotne, istnieje możliwość dokupienia działek po drugiej stronie drogi, co otwiera dodatkowe możliwości powiększenia areału lub stworzenia większego kompleksu inwestycyjnego.

Dla kogo ta działka?

Oferta skierowana jest do:

• osób prywatnych marzących o życiu z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dojazdem do aglomeracji łódzkiej,
• inwestorów szukających gruntu pod zabudowę mieszkaniową z potencjałem,
• pasjonatów jeździectwa i miłośników przyrody szukających przestrzeni dla koni lub innych zwierząt,
• przedsiębiorców planujących stworzenie miejsca wypoczynku, np. ośrodka rekreacyjnego, agroturystyki czy przestrzeni eventowej.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca z dużym potencjałem w cichej, zielonej okolicy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację i odkryć wszystkie możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

Nie zwlekaj – tak duże, atrakcyjnie położone działki pojawiają się rzadko!