Dom na wynajem Łódź Bałuty, 5 pokoi, ogród, garaż, 215 m²

Komfortowy dom z ogrodem na wynajem – spokojna okolica Bałut, blisko centrum

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, blisko centrum Łodzi? Ten 5-pokojowy dom na Bałutach z ogrodem i garażem to idealna propozycja dla rodziny. Zamieszkaj wygodnie i ciesz się zieloną przestrzenią oraz świetną lokalizacją!

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Boksytowej na Bałutach – jednej z bardziej zielonych i cichych części Łodzi. Odległość do ścisłego centrum miasta to zaledwie 5 km, co przekłada się na krótki czas dojazdu zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy, tramwaje, kolej miejska).

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne – to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 215 m² został wybudowany w 1990 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 240 m². Trzykondygnacyjna konstrukcja pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej, nocnej oraz gospodarczej.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna kuchnia połączona z jadalnią – wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Pięć pokoi zapewnia komfort użytkowania dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnych przestrzeni.

W domu znajdują się aż trzy łazienki, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Do dyspozycji przyszłych najemców pozostają również dwa balkony oraz taras z bezpośrednim wyjściem do zielonego ogrodu – idealne miejsce do odpoczynku. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pełni funkcję pralni i kotłowni. Budynek jest częściowo umeblowany.

Dla kogo ta nieruchomość?

Oferta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, ale sprawdzi się również jako wygodne miejsce zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń oraz szybki dostęp do centrum Łodzi. Duża liczba pokoi daje możliwość aranżacji domowego biura lub strefy rekreacyjnej.

Opis działki i budynku

Działka o powierzchni 240 m² jest ogrodzona i starannie zagospodarowana – zadbany ogród stanowi przestrzeń relaksu, a zieleń dodaje prywatności. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Budynek znajduje się w zadbanym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.

Udogodnienia

• Ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca gazowego
• Domofon przy furtce
• Możliwość podłączenia internetu światłowodowego i TV kablowej
• Cicha, spokojna i bezpieczna okolica

Dodatkowe koszty najmu

• Dodatkowe opłaty za media: około 1000 zł/miesięcznie (w zależności od zużycia)
• Kaucja: 5000 zł

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

• EU: 83,40 kWh/(m²/rok)
• EK: 115,58 kWh/(m²/rok)
• EP: 128,17 kWh/(m²/rok)
• EC02: 0,0398 t CO2/(m²/rok)
• UOZE: 0,00%

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Przekonaj się, że warto!