Dom wolnostojący na Złotnie, 7 pokoi, duża działka

Oferujemy Państwu przestronny dom wolnostojący położony na malowniczym osiedlu Złotno w Łodzi, przy ulicy Złotno.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1500 m², co zapewnia wyjątkową prywatność i przestrzeń do odpoczynku, w otoczeniu terenów zielonych. To doskonała oferta dla osób poszukujących spokojnej okolicy w zielonym zakątku miasta.

Opis domu

Dom wybudowany w 2004 roku, o powierzchni użytkowej 132,6 m², jest gotowy do zamieszkania i charakteryzuje się dobrym stanem technicznym. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ, który idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, w tym także dwupokoleniowej, dzięki dwóm osobnym piętrom i niezależnym wejściom.

Na parterze znajdziemy przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w aneksie, tworząc imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni ponad 40 m², która dodatkowo wyposażona jest w kominek. Do dyspozycji są także trzy osobne sypialnie, duża łazienka, oddzielne WC oraz szafa w zabudowie.

Z parteru można przejść do kotłowni oraz garażu jednostanowiskowego, który jest częścią budynku.

Na piętrze, które stanowi użytkowe poddasze, znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie, co stanowi idealną przestrzeń dla młodszych członków rodziny. Dodatkowo znajdziemy tam przestronną łazienkę oraz garderobę.

Dom jest ogrzewany gazowo, posiada dostęp do wszystkich mediów z sieci miejskiej, a także wyposażony jest we własną oczyszczalnię ścieków. Dach pokryty dachówką ceramiczną, solidna konstrukcja wykonana z Ytonga oraz rolety zewnętrzne na parterze zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo.

Opis działki

Działka jest lekko nachylona i ogrodzona mieszanym ogrodzeniem, co daje możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu. Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga o długości 50 metrów, która łączy się z asfaltową ulicą. Na posesji przewidziano miejsce na dwa dodatkowe auta.

Lokalizacja

Lokalizacja to niewątpliwie jeden z atutów nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Park na Zdrowie czy basen Fala. Do centrum Łodzi można dojechać w zaledwie 20 minut.

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i przekonać się osobiście, jak wyjątkowa jest ta oferta!

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

• EU: 67,76 kWh/m²/rok
• EK: 106,61 kWh/m²/rok
• EP: 114,66 kWh/m²/rok
• CO2 (E CO2): 0,0208 t CO2/m²/rok
• Udział OZE: 4,18%

Przeczytaj więcej o zmianach w przepisach o Świadectwach Energetycznych