Działka budowlana 1437 m² z mediami i dojazdem, Feliksów

Spokojna okolica, media w drodze, aktualne WZ – działka budowlana w Feliksowie

Zamieszkaj wśród natury – działka z mediami i dojazdem w spokojnej okolicy Feliksowa to idealne miejsce na Twój dom!

Lokalizacja

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1437 m², położoną w malowniczym Feliksowie, w powiecie poddębickim. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu pól i lasów, co gwarantuje relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W odległości około 4 km znajdują się niezbędne punkty usługowe – sklep spożywczy, szkoła oraz przedszkole – co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. Do Poddębic, oferujących dostęp do term i kompleksów rekreacyjnych, dotrzesz samochodem w zaledwie 15 minut.

Opis działki

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 34 m x 44 m i powierzchnię 1437 m². Nieruchomość jest płaska, co znacząco ułatwia prace budowlane. Dzięki narożnemu usytuowaniu działki możliwe jest ciekawe zagospodarowanie terenu oraz swobodniejszy dostęp z dwóch stron. Teren jest wolny od drzew i zarośli – gotowy do rozpoczęcia inwestycji.

Media i dojazd

Do działki prowadzi wygodna droga asfaltowa, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd. Woda miejska oraz prąd są dostępne w drodze – obie sieci zostały objęte promesami przyłączeniowymi, co znacznie upraszcza proces podłączenia mediów w przyszłości.

Warunki zabudowy

Działka posiada aktualne warunki zabudowy, co pozwala inwestorowi na szybkie rozpoczęcie budowy. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapewnia dodatkową elastyczność w kształtowaniu inwestycji. Wydane WZ umożliwiają budowę domu jednorodzinnego parterowego z dopuszczeniem użytkowego poddasza.

Parametry zabudowy:

• szerokość elewacji frontowej: do 15 m,
• wysokość budynku do okapu: do 4,5 m,
• wysokość kalenicy: do 9,5 m,
• dach spadzisty (dwuspadowy lub wielospadowy) o kącie nachylenia 35–45 stopni.

Dla kogo ta działka?

Oferta szczególnie polecana rodzinom oraz osobom ceniącym kontakt z przyrodą i spokojną, wiejską atmosferę przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Dzięki atrakcyjnemu metrażowi, dogodnym wymiarom i dostępowi do mediów to również świetna propozycja inwestycyjna.

Zainwestuj w przestrzeń, spokój i możliwości – działka w Feliksowie to miejsce, w którym możesz zrealizować swoje plany mieszkaniowe. Przekonaj się sam, że warto – zadzwoń i umów się na prezentację!