Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Ozorkowie

Mieszkanie na sprzedaż
259 000 PLN , Pow. 48,57 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
48,57 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Ozorków , Tkacka
Rok budowy:
1981
Piętro:
4 na 4
Numer oferty:
REM-O928899
Cena za m2:
5 333 PLN
W REZERWACJI

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie położone w Ozorkowie przy ulicy Tkackiej. Znajduje się ono na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o powierzchni 48,57 m2. Dodatkowo posiada duży balkon klasyczny i przynależy do niego komórka znajdująca się w piwnicy.
Mieszkanie może być przeznaczone na cele mieszkalne dla rodziny, a także w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań.

Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. W 2013 roku przeprowadzony został generalny remont całego mieszkania (gładzie, wymiana okien i drzwi, elektryka, hydraulika, grzejniki, podłogi, meble, wyposażenie). Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV, rolety wewnętrzne we wszystkich oknach. W salonie, przedpokoju, kuchni i łazience podłogi wyłożone terakotą, a w sypialni panelami. Na ścianach w pokojach, przedpokoju i kuchni znajduje się gładź, a w kuchni i łazience płytki. Wystawa okien: wschód (salon z wyjściem na balkon) i zachód (kuchnia, sypialnia).
Budynek jest w dobrym stanie, po termomodernizacji w 2018 roku.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu położona jest Szkoła Podstawowa nr 5 (ok. 500 m), przy której znajduje się Orlik, Przedszkole Miejskie nr 5 (ok. 1 km), Żłobek Samorządowy (ok. 1,3 km), I Liceum Ogólnokształcące (ok. 1,4 km) i Aquapark (ok. 1,3 km). Do stacji kolejowej "Ozorków Nowe Miasto" jest ok. 950 m. Na stacji zatrzymują się pociągi osobowe ŁKA do Łodzi i Kutna oraz Przewozów Regionalnych do Łodzi i Torunia. Najbliższy przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się autobus linii 10 znajduje się w odległości ok. 550 m przy ulicy Konstytucji 3 Maja. W Ozorkowie można również skorzystać z prywatnych busów i PKS. Dobra lokalizacja to również pełna infrastruktura m.in.: sklepy spożywcze, Intermarche, Biedronka, Żabka, bank, poczta, apteka, przychodnia, gabinety fryzjersko - kosmetyczne, siłownia, restauracje itp.
Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest usytuowanie bloku z dala od ruchliwej ulicy oraz dwa place zabaw znajdujące się pod samym blokiem.
W niedalekiej odległości znajduje się ŁSSE Podstrefa Ozorków, dlatego też mieszkanie może być zakupione również w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań.

MEDIA:
- prąd
- woda (zimna i ciepła) miejska
- kanalizacja miejska
- CO miejskie
- gaz w kuchni (z butli)

UDOGODNIENIA:
- domofon
- parking ogólnodostępny
- pełna infrastruktura
- Internet i CATV (Multimedia)
- możliwość podłączenia telefonu

KOSZTY:
- czynsz (od 1 kwietnia 2023 roku): 574,84 zł miesięcznie (eksploatacja, remonty i konserwacja, centralne ogrzewanie - zaliczka, podatek od nieruchomości, energia elektryczna, śmieci - liczone od 3 osób, odczyty i rozliczanie wody, ciepła woda - opłata stała, konserwacja domofonów, przeglądy techniczne, sprzątanie klatek schodowych, dzierżawa pojemników i pozostałe koszty odpadów kom., wieczyste użytkowanie gruntów - części wspólne)
- woda ciepła i zimna według wskazań liczników
- ogrzewanie ryczałt
- prąd z licznika
- podatek od nieruchomości 76,00 zł / rok

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.
Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Oferta nieaktualna - rezerwacja
Nieprawidłowy adres E-mail