Zabrze, Średnia

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 143,10 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Zabrze , Średnia
  • Rok budowy : 2015
  • Piętro: 0 na 2
  • Numer oferty : REM-O807211
  • Cena za m2 : 34 PLN

Na wynajem lokal o pow. 143,10 m2 położony na parterze w biurowcu "Luiza".Lokal z oknami na elewację frontową, z osobnym wejściem poprzez duże szklane witryny bezpośrednio z tarasu; podłoga gresowa. Lokal posiada również wejście z klatki B. Biuro jest bardzo jasne, dzięki dużej witrynie oraz eleganckim drewnianym oknom. Lokal wyposażony w wentylację i alarm. Posiada zaplecze sanitarne.
Lokal typu Open space, możliwość adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Możliwość zamontowania podwieszanych sufitów oraz zamontowania klimatyzacji.
Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu o sąsiadujący o pow. 139,36 m2.


Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.

Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią.

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury