2 domy w Łodzi w okolicy CH Port Łódź

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 130 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Łódź Górna , Bolesława
  • Rok budowy : 1980
  • Numer oferty : REM-O325070
  • Powierzchnia działki : 1 760 m2
  • Cena za m2 : 4615.38 PLN

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1760 m² zabudowanej 2 domami, położonej przy ul.Bolesława w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Górna. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu CH Port Łódź, dobrze skomunikowana z centrum Łodzi. Dojazd do centrum zajmuje ok.20 minut a w odległości ok. 4 km znajduje się obwodnica Pabianic. Komunikacja miejska dostępna jest w najbliższej okolicy (autobusy, tramwaje), a w odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa LKA. Zatem jeśli marzysz o cichym i spokojnym własnym zakątku a jednocześnie chcesz być blisko miejskiego życia to ta oferta jest dla Ciebie.

Droga, którą dojedziemy do nieruchomości jest przy bez wylotu, co sprawia, że okolica jest cicha i spokojna, bez dużego natężenia ruchu samochodowego dając tym samym możliwość komfortowego wypoczynku niemalże w centrum miasta.

Na działce znajdują się dwa jednokondygnacyjne domy, o powierzchni 70 m² i 60 m², garaż wolnostojący oraz budynek gospodarczy. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami i mnóstwem kwiatów, które nadają ogrodowi uroku. Dodatkowo w ogrodzie, tuż przy domu, zostało stworzone miejsce do komfortowego wypoczynku z meblami ogrodowymi.

Pierwszy z domów, o powierzchni 70 m², wybudowany został w latach 80-tych. Zbudowany jest z cegły, jest ocieplony, a dach pokryty jest blachodachówką. Dom jest obecnie zamieszkały, więc jest zadbany i w dobrym stanie technicznym.
Wejście do domu prowadzi przez przedsionek, a sam dom składa się z salonu (o powierzchni ok. 22 m²), sypialni (o powierzchni ok. 18 m²), przestronnej kuchni (ok. 11 m²), holu, łazienki (ok. 9,5 m²) i osobnego wc. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5m. Na podłogach w pokojach położone są panele, a na ścianach gładzie. Pokój, który pełni funkcję pokoju dziennego wyposażony jest w kominek, który może umilić długie, zimowe wieczory. Drugi pokój to komfortowa, przestronna sypialnia.

W kuchni znajduje się stół z krzesłami oraz meble w zabudowie, które wraz ze sprzętem AGD stanowią element wyposażenia. Kuchnia posiada dwa okna, co sprawia, że jest bardzo jasna i dobrze doświetlona.

Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, bidet i umywalkę. WC osobne.

Ogrzewanie możliwe jest przy użyciu miejskiej sieci gazowej lub kominka, co nadaje przytulnego klimatu w chłodniejsze dni.

Drugi dom, to budynek mieszkalny o powierzchni ok. 60 m². Składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Wymaga remontu.

Dostępne media:
- prąd, siła
- gaz miejski
- woda miejska
- szambo

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, mini ryneczek przy ul. Odrzańskiej, szkoła, kościół, fryzjer, poczta, pizzeria, restauracje, CH Port Łódź, klub fitness, czy korty tenisowe. W ciągu kilku minut można dotrzeć do obiektu rekreacyjnego - Stawy Stefańskiego, który stanowi największy naturalny akwen wodny w mieście, tj.11 ha, gdzie organizowane są imprezy plenerowe oraz istnieje możliwość uprawiania sportów wodnych, m.in. wakeboardingu czy żeglarstwa. W pobliżu znajduje się także nowo-otwarty ośrodek narciarski Ski Resort - szkoła narciarstwa i snowboardingu.

Zapraszam do kontaktu!